5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,700 pi² (343.74 m²)
Taille du terrain 29,240 pi² (2,716.48 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique victorienne ancestrale construite en 1905, nichées au coeur du village à seulement 15 minutes du Mont- St-Hilaire en Montérégie , près de plusieurs axes routiers et d'un traversier pour faciliter vos déplacements d'une rive à l'autre.

Sur un terrain de plus de 2600 mètres carrés offrant un cadre de vie exceptionnel  avec accès direct à un cours d'eau (rivière Richelieu) et une vue panoramique imprenable.  
Avec ses 3 700 pi² de surface habitable, cette maison à deux étages avec grenier propose cinq chambres à coucher . 

Cette demeure de 121 ans a su conserver ses lettres de noblesse à travers plus d'un siècle, ses boiseries en chêne et ses colonnes sculptées , plancher de bois franc ainsi que ses plafonds gaufrés de 10 pieds en font un véritable trésor ,idéale pour votre famille , et pour accueillir un grand nombre d'invités ou bien démarrer un commerce.

La cuisine est équipée d'une cuisinière et hotte professionnel , idéal pour les amateurs de gastronomie pour vos réceptions au simplement pour votre usage régulier.

Profitez d'un environnement paisible sans voisins à l'arrière et d'un parc historique à l'avant de la propriété, on retrouve un aménagement paysager avec bandes de fleurs et des arbres majestueux incluant des arbres fruitiers.

Situé à proximité des commodités telles que commerces, pharmacie , marché, dépanneur station d'essence, etc..

Le sous-sol possède une entrée intérieure et extérieure indépendante avec une chambre froide et une cave à vin , des pièces de travail et de rangement y sont aménagés.

Les équipements de la maison inclus,  le foyer au bois et les appareils de buanderie, la cuisinière et réfrigérateur, des comptoirs et une plonge en inox situé au sous-sol,  les rideaux ,moquettes ,ajoutent au confort de cette propriété.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'ameublement d'époque de la maison.

Un stationnement intérieur pour deux véhicules et un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à une vingtaine de véhicules avec ses deux entrées privées, cette maison est idéale pour recevoir vos convives ,créer des événements ,ou un commerce etc.

Sur le site un chalet de 3 chambres et salles de bains sont adjacentes au garage double,

Vous profitez aussi d'une gloriette (pavillon) trois saisons avec cuisinette et salle d'eau pour votre détente spa ou autres activité comme réception ou autres 

Un système d'alarme centrale et de caméras sont installés sur l'ensemble de la propriété . 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme d'antan et commodités d'aujourd'hui. 

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette propriété unique sur le marché 

Ce domaine vous offre de multiples possibilités de revenus , location à court terme ,long terme , intergénération, commerce, cabinet professionnel , restauration, activité événementiel etc , avec possibilité de multi zonage, lotissement , très bon investissement !!

Cette propriété est vendue sans garantie légale.

IMPORTANT!

Nous demandons  une préautorisation hypothécaire ou une lettre officielle de votre institution financière pour réserver une visite de la propriété et prendre un rendez-vous .

Cette magnifique victorienne est idéale pour connaisseurs qui partagent  la passion des maisons historique .

Pour un suivi, veuillez nous laisser votre numéro de téléphone pour en discuter, incluant votre courriel. 

Cordialement,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 195 000 $
Dimensions du bâtiment
50x56 pi (15.24x17.07 m)
Évaluation municipale
1 024 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1905
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
20
Revenus annuels
100 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 3' 11" (2,03 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' 2" (4,62 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 3' 8" (2,18 m x 1,12 m)
Plancher : Bois mou
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 8" (4,32 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 14' 6" (6,15 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 102' 2" (4,62 m x 31,14 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 4" (2,57 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 4" (2,79 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 12' 11" (4,22 m x 3,94 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 6" (3,78 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 2" (4,01 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 172' 2" (1,47 m x 52,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 2" x 7' 6" (0,97 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 3e étage
Dimensions : 28' 1" x 26' 1" (8,56 m x 7,95 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 18' 6" (4,93 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 6' 2" (3,71 m x 1,88 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 14' 6" (1,88 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
460,42 $
5 525,00 $
Taxes scolaires
23,58 $
283,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Autres taxes
41,50 $
498,00 $
Taxes d'eau
7,17 $
86,00 $
Assurances
317,42 $
3 809,00 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
8 333,33 $
100 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 195 000 $

Maison 2 étages à vendre

611, chemin des Patriotes St-Denis-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1131129

Bord de l'eau
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.