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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 753.47 pi² (70 m²)
Taille du terrain 20 800 pi² (1 932.38 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez la tranquillité, de l'espace avec un accès au Lac Champlain, voici une résidence à la campagne idéal, ne cherchez plus.

Situé à Clarenceville, tout près de Venise en Québec, dans un environnement campagnard secteur style hameau un peu en retrait mais près de la route principale. Cette résidence  meublée est très lumineuse avec de grandes fenêtres, planchers en bois flottant (refaits en 2022), mur en préfini. Un terrain de 100 x 104 pieds et aussi un terrain attenant de 100x104 pieds, soit un total de 20800 pieds carrés de terrain. De l'espace pour un grand jardin, avoir un projet de foyer extérieur. Un espace stationnement gigantesque qui peut accueillir près de 4 voitures ou un motorisé ou une embarcation style ponton ou bateau de pêche. Il y a aussi une entrée pour le terrain attenant.

vous êtes bricoleur, vous pourrez avoir des projets futur et y ajouter un garage.

Une belle grande terrasse faisant 2 cotés pour accueillir familles et amis. Accès au Lac Champlain a 5 minutes à pieds, quoi de mieux pour la pêche, la navigation ou simplement la baignade.

Un paradis situé à moins d'une heure de Montréal, en Montérégie tout près des cantons de l'Est. Les vignobles de Dunham sont à environ 30 minutes. Cette résidence 4  saisons peut être votre résidence principale ou même une résidence secondaire .Nous avons accès à l'Internet haute vitesse, un coup de téléphone au fournisseur local et vous aurez tout les services requis.

À Venise-en-Québec vous avez des services de restaurations, épicerie, magasins de sport motorisé, Marina etc. Tout cela, à 5 minutes en voiture ou même à bicyclette, tout en longeant le bord de l'eau.

Chambre no 1: lit double neuf avec commode et garde robe

Chambre no 2: lit simple avec grand bureau commode

Chambre no3: lit 39 articulé(électrique), matelas hydrofuge,  avec commode et armoire style garde robe

Cuisine: un ensemble de cuisine avec 4 chaises vintage en bon état, meuble pour cafetière, étagère, four micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, une laveuse à linge neuve portative. La vaisselle, coutellerie, chaudron, ustensiles, inclus et en très bon état. Les rideaux et la literie sont inclus.  

La terrasse est en bois traité (refait en 2022) et un BBQ est inclus et neuf, un ensemble  de table et chaise pour 4 personnes est aussi inclus et neuf.

Meuble de télé en bois avec téléviseur et lecteur DVD inclus. Tables de salons incluses.

Apportez votre valise et vous pouvez emménager tout de suite et commencer à relaxer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
753.47 pi² (70 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 180' x 10' (54,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Maison de campagne à vendre

1540, rue Country

St-Georges-De-Clarenceville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1037731

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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