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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex situé dans le secteur Douville en face d'un parc et près de tous les services. 

  • La propriété était à l'origine un bungalow construit en 1963. Un magnifique 2e étage a été ajouté en 2015. 

Le logement du bas est un 8 1/2 à 4 chambres. Ce logement est muni dune thermopompe centrale et d'un bel espace de rangement au sous. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale avec une cuisinette. 

Le logement du haut est un 5 1/2 construit en 2015 avec 2 chambres dont une avec walk-in. La cuisine a un grand îlot central en boiserie et comptoirs en granite. Le logement est également équipé d'un climatiseur mural et d'une grande terrasse. 

Les deux logements sont loués jusqu'au 1er juillet 2023.

  • Le logement du bas est loué 1 030 $ / mois. Le logement du haut est loué 855 $ / mois. Très bons locataires stables. Idéal pour propriétaire occupant.
  • Revenus annuels : 22 620 $.

Vente sans garantie légale. Visites sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
984 pi² (91.42 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
66 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 200 $
Année de taxation
2022
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 6' 10" (3,43 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 1" (3,25 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 4" (3,2 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 11" (3,2 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 8" (3,96 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 10" (3,05 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 4" (3,18 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' (4,72 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Duplex à vendre

420-422, avenue Chapleau

St-Hyacinthe (Douville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1010204

Avec revenus
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Téléphone
438-521-3151
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