4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232.47 pi² (114.5 m²)
Taille du terrain 4 618.79 pi² (429.1 m²)

Remarques du proprio

Grande cour arrière avec superbe intimité!

Profitez d'un espace lumineux à aire ouverte, idéalement situé dans un secteur paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Cette propriété offre quatre chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi quun grand terrain, bordé dune haie et clôturé pour plus dintimité. Le patio paysager invite à la détente ou aux réceptions estivales.  Vous y trouverez également trois stationnements extérieurs avec 2 bornes de recharges 40 amperes pour qui facilitent le quotidien. 

À noter que les dépenses d'électricité incluent la recharge de deux véhicules électriques (taxi) toute l'année, ce qui augmente la consommation par rapport à un ménage standard. Les frais normaux sans ce surplus des véhicules commerciales se rapproche de 164$/mois!

Construite en 1990, cette résidence combine confort et fonctionnalité grâce à des inclusions appréciées telles quun aspirateur central, des rideaux et des stores. Laccès rapide à lautoroute, la proximité dun parc, dune bibliothèque et dun centre sportif enrichissent le cadre de vie. La disposition à aire ouverte maximise la luminosité et lespace, offrant une atmosphère conviviale pour la famille ou les invités.

Avec ses caractéristiques recherchées et son environnement pratique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre prochain chez-vous!
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
437 000 $
Dimensions du bâtiment
24.02x25.66 pi (7.32x7.82 m)
Évaluation municipale
335 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piscine
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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437 000 $

Jumelé à vendre

4345, rue Félix-Leclerc St-Hyacinthe (Ste-Rosalie) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1145710

Avec stationnement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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