7 chambres
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Immeuble en copropriété divise de huit (8) unités à vendre en gros ou à l'unité.

Clé en main. Idéal pour investisseur et entrepreneur.

Une (1) unité commerciale (deux locataires) au RDC.

Porte de garage à l'avant avec stationnement extérieur, dock de chargement à l'arrière.

Sept (7) unités résidentielles, deux (2) sur un étage et cinq (5) sur deux étages de type Loft avec terrasses sur le toit.

Possibilité de financement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 150 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Nombre d'unités commerciales
2
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Syndicat des copropriétaires du 1045-1047-1055 des Cascades
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
85 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
702 100 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Conciergerie
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Terrazo
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Terrazo
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Terrazo
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Terrazo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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1 150 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 833907

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