385 000 $

Condo à vendre

8005, boulevard Casavant Ouest St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130956

Vue exceptionnelle
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,010 pi² (93.83 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux situé au 3e étage, avec entrée privée.

Aire ouverte moderne : cuisine, salle à manger et salon baignés de lumière.

  • Trois chambres de bonnes dimensions. Salle de bain et salle de lavage séparée, avec rangement pratique.
  • Deux balcons, deux stationnements et une remise extérieure. 

Sans voisins à l'arrière, ni côté Ouest

  • Côté Sud, à l'arrière : boisé
  • Côté Ouest, adjacent au parc François-Jetté, lequel est bordé d'une terre agricole.

Inclusions :

  • Thermopompe murale (novembre 2024), échangeur d'air, installation aspirateur central
  • Luminaire de la salle à manger
  • Pôles et rideaux, salle à manger et salon
  • Stores des 3 chambres et porte d'entrée

Emplacement stratégique : 

  • Piste cyclable en face du condo
  • À moins de 5 minutes de pharmacie, épicerie, caisse populaire, école primaire et golf
  • À moins de 10 minutes du Cégep, de l'École de technologie agricole et de l'École de médecine vétérinaire
  • Accès rapide aux routes 231, 116, à l'autoroute 20 et au Centre hospitalier Honoré-Mercier. 

Syndicat de copropriété très bien géré, dans un immeuble de 6 unités divisé en deux syndicats verticaux de 3 unités chacun. 

  • Une étude du fonds de prévoyance récente (avril 2023) ainsi qu'une évaluation aux fins d'assurance (septembre 2021) témoignent d'une gestion rigoureuse et proactive.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés au cours des dernières années :

  • Toiture refaite en 2020
  • Chauffe-eau changé en septembre 2021
  • Calfeutrage refait en 2023

Aucune cotisation spéciale n'est actuellement prévue.  

  • Pour planifier une visite, communiquer au 450 518-1951
  • Visite sur rendez-vous uniquement
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
385 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 16' (4,04 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 2" (3,23 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 8" (2,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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