Splendide cottage clé en main au charme intemporel, situé dans un secteur paisible et familial, très recherché. Haut standard de qualité.                            

À proximité du transport en commun / écoles primaires et secondaires publiques et privées / supermarchés /aréna / pistes cyclables /centre hospitalier, clinique médicale, centre aquatique etc.                    

Autoroute 20 accessible en 2 minutes

Voici un survol des principaux éléments de cette propriété

Thermopompe centrale

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec garde-robe et plancher chauffant, nous dirigeant vers la cuisine.

Cuisine

• entièrement rénovée en 2019.  
• Très fonctionnelle et conviviale.
• Confort absolu avec son plancher de céramique chauffant
• Armoires en érable laqués blancs
• Comptoir en quartz offrant beaucoup d'espaces de travail.
• Grand îlot central muni d'une planche de boucher 38 x 68. Lîlot comprend 3 grands tiroirs ,2 armoires et un escabeau ( 2 marches) discrètement intégré au design. L' espace repas ou cocktail est conçu pour 3 personnes.
• Haut-parleur encastré au plafond
• Porte française donnant accès au jardin arrière

Salle à manger

• Belle grande pièce chaleureuse, bien éclairée, pouvant accueillir confortablement, plusieurs convives. 
• Foyer au propane relié au système central pour propulser la chaleur dans l'ensemble des pièces de la maison.  Le foyer est visible non seulement de la salle à manger mais aussi du salon et de la cuisine.
• Installation électrique intégré pour système haut-parleur

Salon 

• pièce conviviale,  située à l'arrière de la maison offrant une vue paisible sur la cours arrière
• Installation électrique intégrée pour système haut-parleur.
• Vu sur le foyer

A l'étage , Escalier en bois

• Chambre des maitres.
• De très grande dimension.
• Un walk-in.
• Un deuxième garde-robe incluant une penderie et plusieurs tablettes.

2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robe et plancher de bois franc

SDB complète

• Céramique chauffante.
• Chute à linge 

Sous-sol

• Plancher chauffant.
• 1 chambre avec garde-robe et plancher céramique.
• 1 bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. Plancher de céramique
• 1 salle familiale, planché flottant
• 1 salle de bain avec douche et installation laveuse ,sécheuse. 

Garage attaché

• Accessible par la maison via le hall d'entrée ainsi que par deux portes  extérieures (sur le côté et à l'arrière)
• Isolé /plancher chauffant
• Lavabo eau chaude /froide
• Espace de rangement au grenier
• Armoire de rangement

Cour arrière paysagée 

• Intimité garanti pas une haie de cèdre mature.
• Pergola avec vigne mature intégrée
• Gazebo fermé, en cèdre rouge sur pavé uni
• Espace patio et trottoir en pavé uni

Inclusion:

• Balayeuse centrale.
• Installation électrique pour haut-parleur dans cuisine salle à diner et salon.
• Fixtures, stores, luminaires sauf celui de la chambre des maîtres qui sera remplacé par un luminaire fixe.
• Chauffe-eau 2024.
• Pergola.
• Gazébo.
• 2 ouvre-porte de garage.
• Cabanon

Exclusion:

•  ventilateur au plafond dans chambre des maitre

Visite sur rendez-vous. Au plaisir de vous voir.