5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,358 pi² (126.16 m²)
Taille du terrain 6,071 pi² (564.01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété unifamiliale de type plain-pied construite en 2019, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Cette propriété clé en main se distingue par ses matériaux de qualité, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Offrant un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité, cette demeure saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et une impressionnante porte-patio de 8 pieds qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les nombreux encastrés ajoutent une touche élégante et un éclairage raffiné à l'ensemble. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et invitante.

La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable coup de coeur avec ses comptoirs de quartz, son immense îlot central avec comptoir-lunch et évier sous-plan, ainsi que son grand garde-manger offrant un maximum de rangement. Le plancher chauffant assure un confort optimal en toute saison. Un espace aussi pratique que rassembleur, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.

Le salon propose une ambiance chaleureuse avec son foyer au propane et son mobilier intégré.

La salle de bain principale évoque un véritable espace détente avec sa grande douche vitrée, sa baignoire autoportante et son aménagement réfléchi incluant un espace lavage pratique avec comptoir et pôle de séchage. Le plancher chauffant y ajoute une touche de confort appréciable.

La propriété comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis qu'un bureau avec rangement intégré complète parfaitement l'espace. Le sous-sol entièrement aménagé propose 3 chambres supplémentaires (dont une avec walk-in) ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures. Une superbe terrasse de béton couverte avec éclairage encastré vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.

Le tout est complété par un grand garage avec mezzanine et une borne de recharge pour voiture électrique.

Située à proximité de tous les services et des axes routiers vers Montréal, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace, alliant harmonieusement tranquillité et accessibilité.

Inclusions : aspirateur central et accessoires, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires, rideaux et pôles, stores, système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique (au garage), téléviseur du salon.

La propriété sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
38x50 pi (11.58x15.24 m)
Évaluation municipale
660 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 22' (4,78 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 3" (1,45 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 4" (3,35 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' 10" (4,22 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 5' 4" (2,24 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 9' 7" (5,31 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 15' 4" (6,4 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 14' 4" (1,96 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 14' 4" (1,68 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 900 $

Bungalow à vendre

563, rue Choinière St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129108

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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