695 700 $

Maison bi-génération à vendre

2, rue Saint-Pierre St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1136867

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 6 septembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,887 pi² (175.31 m²)
Taille du terrain 5,737 pi² (532.98 m²)

Visite libre

Dimanche 6 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied modernisé clé en main et libre immédiatement

Située sur un coin de rue dans un secteur paisible, cette propriété détachée offre une surface habitable de 1 887 pi² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol entièrement aménagé récemment, sur un terrain de 5 737 pi².

Avec ses 7 chambres à coucher et son sous-sol complet, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles, d'un projet intergénérationnel ou du télétravail.

Bien que construite en 1956, cette demeure a bénéficié de plus de 160 000 $ en rénovations majeures, principalement entre 2024 et 2026, alliant le charme d'un quartier mature au confort d'une maison moderne.

Énergie et confort : conversion complète à l'électricité (adieu le mazout!), chaudière neuve haute performance et thermopompe centrale pour un chauffage et une climatisation optimaux.

Rénovations majeures :

  • cuisine moderne agrandie et refaite à neuf (modules IKEA),
  • 2 salles de bain modernisées avec plancher chauffant,
  •  toiture refaite en 2015,
  • gouttières (2023),
  • cheminée entièrement reconstruite à neuf (2026), 
  •  isolation refaite à 100 % après décontamination complète de la vermiculite au grenier.
  • Sous-sol 100 % refait : isolation, gypse, peinture, planchers flottants, salle de bain complète neuve et cuisine entrée indépendante.

Extérieur et stationnement : immense patio de 30' x 15' avec spa inclus et gazebo permanent. Garage simple attaché, chauffé et aménagé, en plus de 3 places de stationnement extérieures excavées et asphaltées à neuf.

À noter : l'évaluation municipale de 489 000 $ a été établie au 1er juillet 2023, soit avant l'aménagement du sous-sol en espace habitable, l'agrandissement de la cuisine, la réfection des deux salles de bain, ainsi que le retrait de la vermiculite et l'isolation du grenier. Travaux réalisés avec permis municipaux; certificat de décontamination de la vermiculite et factures des principaux entrepreneurs disponibles.

Un emplacement stratégique :

  •  à 5 minutes à pied du cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu 
  • 10 minutes en voiture de l'école militaire
  • Transports en commun, parc, pharmacie et services essentiels à proximité immédiate;
  • la piste cyclable passe devant la propriété.

La propriété est vacante et libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
695 700 $
Dimensions du bâtiment
65x32 pi (19.81x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1956
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2, rue Saint-Pierre St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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