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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 175 pi² (573.68 m²)

Remarques du proprio

Beau grand duplex zoné résidentiel et commercial refait à neuf intérieur et extérieur, isolation, fenêtres à guillotines neuves ainsi que les portes, galeries, marches, escalier, électricité et plomberie refait entièrement, toit, factures et garantie. Échangeur d'air, balayeuse centrale, thermostats électroniques et convecteurs. Chauffes eaux neufs sept 2016. Plus de 150 000$ de rénovations avec factures.

Près du centre-ville et de tous les services. École primaire et secondaire tout près ainsi que le Cégep. Parc, dépanneur, épicerie, rivière Richelieu, etc.

Très éclairé. Belle grande cour avec arbres matures. Section de la cour clôturée. Beau cabanon.

2 Logements sur 2 étages, genre jumelé, en plus d'une grande cave isolée avec plafond de plus de 6 pieds mais non finie. Plafonds 9 pieds, en tôle embossées, magnifique.

Logement 5 1/2 (165), 3 chambres avec planchers en bois franc ainsi que céramique dans la cuisine, salle de bain et entrée avant, armoires en chêne, très grande salle de bain, elle a été agrandit avec grande douche en céramique avec portes en vitre travaillée, grand bain portant, deux vanités et deux grandes fenêtres. Chambre des maître avec grand garde robe (walk in). Portes intérieures neuves vernies.

Logement 6 1/2 (167), 4 chambres avec planchers flottant ainsi que céramique dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau. Entrée avant également en céramique. Salle de bain avec bain/douche. Belles grandes fenêtres.

Logement peut servir comme bureaux également.

Deux entrées mitoyennes pour accéder à la grandecoure arrière et stationnement.

Isolation (souflé) des murs de la cave au 165 et 167

Les deux logements sont loués 1000$/mois et 990$/mois bail d'un an. Augmentation pour juillet 2021 à 1010$ et 1000$.

Autres photos sur demande. Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
40.91x34.88 pi (12.47x10.63 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
103 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
138 200 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 4" x 39' 4" (12 m x 12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' 4" x 39' 4" (12 m x 12 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

N° 216811

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Téléphone
819-247-0650
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