4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182.93 m²)
Taille du terrain 6 097 pi² (566.43 m²)

Remarques du proprio

Maison rénovée. Il s'agit d'une maison clés en main.

Possibilité d'occupation rapide.

Bienvenue aux courtiers qui représentent un acheteur potentiel.

Un rapport d'inspection par un inspecteur agréé sera produit sous peu à la demande du vendeur, permettant ainsi à tout acheteur potentiel d'avoir accès à ces données très importantes immédiatement et sans frais.

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, dont 3 au 2e étage et une au sous-sol, pouvant aussi servir de bureau ou à un autre usage, offrant une surface habitable généreuse de 1 969 pi² (sans le sous-sol), nichée sur un terrain dégagé, plat et paisible de 6 097 pi².

Cette demeure se distingue par son garage intégré, son foyer chaleureux, son garde-robe en cèdre et ses aires ouvertes ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Le terrain est soigneusement aménagé avec une bordure de haie, une clôture pour votre intimité et un balcon et un patio muni d'un gazebo.

Les résidents bénéficieront d'un environnement calme, à deux pas d'un parc verdoyant, tout en étant à proximité d'écoles, d'un CEGEP, de centres commerciaux, de restaurants et d'installations de loisirs comme des terrains de golf et des gymnases et d'un hôpital régional.

Voisinage : Il convient de mentionner les faits suivants.

- Les voisins de la rue entière sont amicaux et veillent les uns sur les autres. C'est plutôt exceptionnel.

- La rue est très large, vu l'absence de terre-plein, ce qui rend l'entrée et la sortie du   stationnement de la maison très facile. Cela facilite également le stationnement de plusieurs véhicules dans la rue, sans gêner la circulation. 

Les équipements et services inclus tels que le foyer, les rideaux et les stores, deux climatiseurs type fenêtre, un système de thermostats intelligents HILO, une dalle de béton prête à accepter un spa ajoutent une touche de raffinement, tandis que le garage simple intégré (grandeur intérieure 1 1/2) avec établi assure la sécurité de votre véhicule.

Parmi les rénovations récentes, il y a la fenestration au complet, le terrain en entier (rehaussé et nouvelle pelouse), un stationnement agrandi et repavé, un sous-sol rénové au 3/4, une cuisine partiellement rénovée, une salle d'eau entièrement rénovée, la peinture de toutes les surfaces, un grand balcon en bois, un patio en dalles de pierre avec gazebo, une balayeuse centrale, un système Aqua Protec et une thermopompe. 

Il s'agit d'une maison clés en main.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel cette demeure.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118.45 m²)
Évaluation municipale
302 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 9" (4,42 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 11' 7" (4,04 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 17' 5" (4,27 m x 5,31 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

208, rue Burland

St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075512

Prix révisé
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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