349 rue Maisonneuve, St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) à vendre
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349 rue Maisonneuve, St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) à vendre
;
6 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 7,420 pi² (689.34 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR PRIVILÉGIÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT

Immeuble à revenus (quadruplex) avec garage et grand terrain sur une rue paisible, à deux pas du parc-école Saint-Gérard et de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Toiture neuve 2022

Rénovations récentes : Asphalte, la moitié des fenêtres, plancher de salle à manger, toiture, ciment acrylique des balcons

Porte indépendante et entrée laveuse, sécheuse dans chaque appartement, balayeuse centrale, chauffage électrique au locataire, 6 stationnements plus garage. Appartement toujours loué, très bon secteur.

Revenus annuels de 56100 $

Pour plus d'information, appelez au (514) 814-3773

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
848 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1972
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
140 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
229 700 $
Année de taxation
2024
3 1/2
2
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 28' (12,8 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 42' x 28' (12,8 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
678 400$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Taxes municipales
420,58 $
5 047,00 $
Assurances
202,75 $
2 433,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 512,00 $
54 144,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

848 000 $

Quadruplex à vendre

349 rue Maisonneuve St-Jean-sur-Richelieu (St-Jean-sur-Richelieu) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077707

Avec revenus
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Téléphone
514-814-3773

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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