*** Propriété d'exception avec logement bigénérationnel au rez-de-chaussée, piscine creusée et cour intime sans voisin arrière ***

Découvrez une propriété qui se distingue réellement sur le marché. Située dans le secteur très recherché de Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette magnifique résidence offre une combinaison rare sur le marché : un logement bigénérationnel aménagé au rez-de-chaussée, de grandes pièces, beaucoup d'espaces de rangement, une cour arrière intime, une piscine creusée et une possibilité de revenus, selon les règlements applicables.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son bel aménagement paysager et son emplacement privilégié dans un rond-point tranquille et sécuritaire, un environnement particulièrement apprécié des familles. Vous profitez d'une rue paisible et peu passante, tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, services, parcs et principaux axes routiers.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses grandes pièces, ses espaces de vie confortables et sa disposition fonctionnelle. Les nombreux espaces de rangement ajoutent une valeur très appréciable au quotidien et rendent la propriété particulièrement pratique pour une famille ou pour des occupants ayant besoin d'espace.

La section bigénérationnelle aménagée au rez-de-chaussée représente un atout majeur. Elle permet d'accueillir un parent ou un proche avec plus d'intimité, tout en offrant une possibilité de revenus. Cette polyvalence en fait une propriété idéale pour différents projets de vie.

À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable espace de détente avec sa piscine creusée, son aménagement soigné et surtout aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité. C'est l'endroit parfait pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement calme.

En plus du cabanon de 12 x 18 pieds, la propriété comprend également de nombreuses inclusions, ce qui ajoute à sa valeur et facilite l'installation des futurs acheteurs.

Une maison rare, spacieuse et polyvalente, qui combine confort, intimité, potentiel de revenus et qualité de vie.

Une occasion unique sur le marché actuel !

À proximité :

Parc Pierre-Benoît : terrain de soccer synthétique, modules de jeux pour enfants, jeux d'eau et terrains de tennis 
École des Savanes 
Garderie 
À quelques pas du boulevard Saint-Luc, où vous trouverez épicerie, pharmacie, restaurants et pubs 
Transport en commun avec service d'autobus reliant Montréal et Saint-Jean-sur-Richelieu 
Axes routiers : autoroutes 35 et 10, route 104 
Pistes cyclables 
 

Plusieurs inclusions, dont :

Poulailler urbain

Thermopompe et tous les accessoires pour la piscine creusée 
Fontaine extérieure 
Pergola 12 x 12 
Réfrigérateur du cabanon 
Réfrigérateur du rangement 
Réfrigérateur de la cuisine de l'unité principale 
Réfrigérateur du logement bigénérationnel 
2 cuisinières 
2 lave-vaisselles 
Laveuse et sécheuse 
Unités murales de la salle à manger 
3 foyers électriques 
Table de billard, luminaire de la table de billard et accessoires 
Écran électrique rétractable du cinéma maison 
Meuble télé du cinéma maison, excluant la télévision 
Aspirateur central et accessoire 
Luminaires 
Stores 
Rideaux 

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, mais seront en état de fonctionnement lors de la livraison.

Exclusions :

Meubles et effets personnels, mobilier de patio, mobilier du cabanon, articles de décoration, congélateur du rangement et tout équipement de conditionnement physique.

Date de prise de possession :  15 août 2026