2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 907 pi² (84.26 m²)

Remarques du proprio

Vivez Saint-Lambert à son meilleur!

Imaginez sortir de chez vous et pouvoir tout faire à pied : café du matin, train, restos, courses, le tout en revenant dans un havre de paix. C'est exactement ce que vous offre ce magnifique condo situé au coeur de Saint-Lambert.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et l'ambiance chaleureuse de l'aire ouverte, rehaussée par un foyer au bois parfait pour les soirées cocooning. Ce condo de coin au rez-de-jardin vous donne une impression d'espace et de tranquillité rare, tout en restant connecté à la vie urbaine.

Profitez de deux balcons privés pour suivre le soleil du matin au soir, prendre un café ou relaxer après une journée bien remplie. À l'extérieur, une cour intérieure soigneusement aménagée avec fontaine et espaces détente vous invite à ralentir et à savourer le moment.

Ce que vous allez aimer :

2 chambres confortables, idéales pour un couple, télétravail ou invités
Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale
Foyer au bois fonctionnel pour une ambiance unique
2 balcons pour maximiser votre qualité de vie
Stationnement privé
Environnement paisible et verdoyant
BBQ permis et location long terme autorisée
Ce condo fait partie d'un complexe reconnu pour sa gestion rigoureuse et son entretien impeccable. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées récemment, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Un lieu où il fait bon vivre, un quartier où tout est accessible et une qualité de vie difficile à égaler.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
329 000 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 11" (3,35 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 3" (3,71 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' 8" (0,91 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 3" (2,51 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 3' 8" (2,36 m x 1,12 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 3" (3,71 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 10" (2,31 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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329 000 $

Condo à vendre

2-55, rue Reid St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128491

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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