445 000 $

Condo à vendre

236, avenue de Navarre St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1139789

Visite Libre
Visite libre – Dimanche 6 septembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,088 pi² (101.08 m²)

Visite libre

Dimanche 6 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Condo en coin sur 2 étages, très lumineux, 2 chambres,1 salle de bain et 1 salle d'eau avec buanderie, garage accessible du condo et entrée privée. 

***

St-Lambert : l'élégance de la banlieue à quelques minutes de Montréal, reconnue pour son style de vie exceptionnel!

Vous cherchez un condo spacieux, lumineux et idéalement situé?

Le secteur:

Le REM Panama (5 minutes en voiture, 30 minutes à pieds), services autobus au coin de la rue. Accès rapide au centre-ville de Montréal par les ponts Victoria, Jacques-Cartier ou Samuel-de-Champlain. Cafés, golf, piste de ski de fonds, pistes cyclables, restaurants, commerces de proximité et marché fermier ne sont que quelques exemples du charme distinctif et du style de vie unique qu'offre Saint-Lambert.

Plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées, ainsi que garderies à proximité.  

Le condo comprend:

  • Entrée privée à l'avant et à l'arrière
  • Unité de coin très lumineux, vue dégagée boisée à l'arrière et sans voisin immédiat sur le côté
  • Grand patio privé
  • Garage privé accessible directement du condo + stationnement extérieur commun avec vignette, et dans la rue
  • Grande chambre principale au RDC + 1 chambre au sous-sol
  • Plancher de bois franc et céramique au RDC
  • Beaucoup de rangement et garde-robe
  • Salle de bain complète au RDC et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse au sous-sol.
  • Secteur très paisible et sécuritaire
  • Gestion rigoureuse; étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien faits, frais de condo à jour incluant la cotisation au FDP, aucune cotisation spéciale prévue.
  • Travaux importants et entretien faits dans les dernières années: toiture, fenêtres et porte-patio, marches avant, entre autres. 
  • Petits animaux acceptés, unité privé non-fumeur

Le Boisé St-Lambert est l'un des secteurs les plus recherchés et sécuritaire de la Rive-Sud; idéal autant pour les professionnels que les retraités et les jeunes couples avec ou sans enfant.

Contactez-nous pour planifier une visite ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
445 000 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Casino
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 10' 11" (5,31 m x 3,33 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 16' 9" (5,26 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 14' 4" (2,51 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 14' 4" (2,51 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 19' 5" (2,95 m x 5,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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