2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 094 pi² (101.64 m²)

Remarques du proprio

Élégant condo de coin rénové (salle de bain et cuisine)- Garage, foyer, 2 balcons privés et environnement boisé à Saint-Lambert - le privilège de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lambert,

Rénovations majeures (2026) - Gestion très rigoureuse du fonds de prévoyance et calendrier entretien préventif à jour en lien avec la loi 16

Situé au 2e étage d'un cul-de-sac paisible, ce spacieux condo de 1 094 pi² offre un environnement boisé et sécuritaire, alliant prestige et confort absolu.

  • Cuisine & salle de bain 2026 : Entièrement rénovées au goût du jour avec des matériaux haut de gamme.
  • Rangement d'élite : Garde-robes sur mesure signés California Closet pour une organisation impeccable.
  • Maximisation de l'espace : Grande buanderie indépendante avec un vaste espace de rangement, en plus d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
  • Salon surdimensionné : Un immense espace de vie principal, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un chaleureux foyer au bois conforme aux normes.
  • Atouts uniques : Unité de coin maximisant la fenestration et deux balcons intimes, à l'avant et à l'arrière.
  • Confort & Stationnement : Climatisation et chauffage par thermopompe, 1 garage privé + 1 espace extérieur.

Localisation exceptionnelle :

  • Transport stratégique : Accès ultra-rapide au REM, au réseau d'autobus et aux grands axes routiers.

Inclusions de choix : Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central, stores et rideaux (sauf exclusions).

Voisinage très respectueux - animaux de compagnie autorisés - insonorisation supérieure


Le parfait équilibre entre design moderne et tranquillité de la nature. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
469 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 10' 8" (7,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 11' 3" (2,16 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 5" (2,79 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' (1,55 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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469 000 $

Condo à vendre

5461, place Plamondon St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142012

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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