4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 5,586.47 pi² (519 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme intemporel de cette demeure ancestrale, construite en 1910 et agrandie en 2011, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec ses quatre chambres à l'étage.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité et son terrain de plus de 5500 pi² accueille une piscine creusée au sel, chauffée, parfaite pour les étés ensoleillés. Un très grand garage (30'x16') est pratique pour un stationnement intérieur et sa partie arrière, facile à convertir en salle de jeu ou gym selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux pont Victoria, aux autoroutes et les transports en commun, à distance de marche, vous permettent de délaisser la voiture.

À proximité de parcs et de nombreux commerces tels qu'une pharmacie, un supermarché, et des restaurants, les familles apprécieront aussi la proximité des établissements éducatifs, incluant un CÉGEP, des écoles primaires et secondaires et pour les loisirs, un centre sportif, un gym et un golf sont à quelques minutes.

Les équipements inclus, tels qu'un aspirateur central, thermopompes, et planchers chauffants ajoutent une touche de confort supplémentaire. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant charme d'antan et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec garage
Prix demandé
1 468 000 $
Dimensions du bâtiment
37x54 pi (11.28x16.46 m)
Évaluation municipale
1 400 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1910
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 5" (3,51 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 8" (4,04 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 2" (3,66 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 20' (3,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 8" (3,18 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 5" (2,74 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 11' 4" (1,73 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 468 000 $

Maison 2 étages à vendre

391, avenue Hickson St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1111503

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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