Superbe immeuble à revenu localisé dans un quartier prisé:

Revenu brut de 75 213$ (Chauffage 5 687$)

• A distance de marche du village du Vieux Saint-Lambert, de la bibliothèque municipale, de la gare de train, du centre culturel et du marché agricole
• Accès rapide aux ponts et autoroutes.
• Quatre logements 4 1/2
• Vente sans garantie légale
• Locataires sympathiques et sans problème. 
• Chaque 4 ½ est unique: 
  • préserve le cachet d'époque,
  • 2 chambres a coucher fermées,
  • planchers de bois franc,
  • entrée lave vaiselle,
  • balcon avant, terrasse à l'arrière très privée;
  • grand espace de rangement au sous-sol avec buanderie individuelle,
  • foyer (1 unité),
  • unité de climatisation (1 unité),
  • 6 stationnements
• Grand terrain arrière privé
• Immeuble non fumeur, sans chien, pas de culture de cannabis
• Deux espaces de rangement à l'usage exclusif des propriétaires
• Visite avec offre d'achat acceptée
• Courtiers bienvenus avec leur client.

Immeuble très bien entretenu, rénovations majeures récentes :

• Chauffe-eau : décembre 2016
• Toiture : avril 2017
• Élimination du chauffage à l'huile pour une nouvelle fournaise électrique : oct. 2016
• Changement des fenêtres et portes de la façade avant : novembre 2017
• Nouveaux balcons avant en fibre de verre : aout 2017
• Entrée d'eau et égout refait en entier : juillet 2018
• Ajout d'un revêtement d'époxy sur le plancher des buanderies individuelles : nov. 2020
• Changement des valves du système de chauffage : aout 2021

NOTES:

• Inclusions: tous les électroménagers inclus aux baux
• Exclusions: effets personnels des locataires et propriétaires
• Mesures à valider par l'acheteur.