Rare sur le marché : Propriété champêtre d'exception clé en main à Saint-Liboire

71 rue Parent, Saint-Liboire

Secteur résidentiel paisible, familial et très recherché. Situé à deux pas de l'école primaire du Christ-Roi et offrant un accès rapide, direct et stratégique à l'autoroute 20 (à seulement 15 minutes de Saint-Hyacinthe et moins d'une heure de Montréal).

Découvrez cette propriété unique au cachet traditionnel canadien, offrant un équilibre parfait entre la noblesse des boiseries rustiques, le confort moderne et des aménagements extérieurs dignes d'un magazine. Enveloppée par un écran de nature majestueux et conçue pour offrir une intimité totale, cette demeure est un véritable havre de paix clé en main pour votre famille.

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### UN INTÉRIEUR CHALEUREUX AU CACHET UNIQUE ET À AIRE OUVERTE

L'intérieur vous séduira instantanément par ses volumes, la richesse de ses matériaux d'origine et sa configuration intelligente à paliers multiples qui offre une fluidité de vie exceptionnelle.

#### Entrée, walk-in et halls de transition soignés

* Plancher en céramique stylisée : Le grand hall d'accueil est habillé d'une superbe céramique aux motifs d'inspiration tuiles de ciment, un choix hautement esthétique, durable et facile d'entretien.

* Grand garde-robe walk-in d'entrée : Un immense espace penderie en profondeur équipé de plusieurs tringles métalliques et de panneaux muraux modulaires pour suspendre tous vos effets saisonniers, dissimulé derrière un rideau de perles de bois artistique.

* Escaliers architecturaux en pin massif : La maison dispose de deux superbes escaliers en bois véritable reliant les étages avec élégance, volume et fluidité.

* Espace de transition végétalisé : Le haut des marches de l'entrée principale s'ouvre sur un large muret supérieur au fini bois lustré, idéal pour accueillir un jardin intérieur suspendu.

#### Cuisine de chef et salle à manger conviviale

* Concept aire ouverte : La cuisine s'ouvre directement sur la salle à manger et les salons, créant un environnement de vie fluide, lumineux et parfait pour recevoir.

* Design bicolore moderne et îlot central : Un superbe contraste visuel entre les armoires supérieures blanches et les caissons inférieurs sombres. L'îlot central de travail intègre une plaque de cuisson supérieure pour cuisiner face à vos invités.

* Rangement massif haut de gamme : Un mur entier d'armoires encastrées s'élevant jusqu'au plafond entoure un four encastré moderne et offre un espace parfaitement optimisé pour un réfrigérateur grand format.

* Finitions de choix : Plafond recouvert de lattes blanches d'inspiration champêtre avec rosacée décorative, grand comptoir épuré avec évier noir encastré et robinetterie col-de-cygne haut de gamme.

#### Salons, salle familiale et finitions d'ébénisterie remarquables

* Salon principal chaleureux : Un bel espace détente au plancher de bois franc impeccable, maximisé par une ouverture partielle au plafond apportant du volume. Orné de moulures de plafond (o'gee) détaillées, il offre un accès direct à la cour arrière par une superbe porte vitrée de style vitrail.

* Solarium / verrière cathédrale baigné de lumière : Une extension style verrière à l'arrière avec une fenestration panoramique abondante sur plusieurs faces et un magnifique plafond en pente de style semi-cathédrale avec poutres apparentes blanches. Un véritable havre de paix intérieur ouvert sur la nature, parfait comme jardin d'hiver ou coin lecture.

* Boudoir ou espace lecture lumineux : Un grand espace polyvalent à l'étage principal avec un plancher de bois franc au fini lustré impeccable, idéal pour un coin détente au rez-de-chaussée.

* Arches architecturales en bois massif de caractère délimitent chaleureusement les passages entre les pièces.

#### Espaces de nuit de caractère et distribution des chambres

* L'Étage supérieur (l'espace des maîtres et télétravail) : Un couloir de distribution raffiné mettant en valeur de superbes portes en bois d'origine à persiennes artisanales intégrées (favorisant la ventilation) dessert trois pièces maîtresses :

  * Grande chambre des maîtres : Une vaste pièce lumineuse au plancher de bois franc impeccable et plafond traditionnel en lattes de bois. Elle intègre un grand ventilateur de plafond à pales, une fenestration double généreuse en façade, une superbe porte d'origine en bois massif et un grand double garde-robe intégré fermé par des portes à persiennes assorties.

  * Petite chambre secondaire : Une charmante pièce douillette avec un magnifique revêtement de sol en bois franc véritable. Baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre d'origine encadrée de boiseries, elle offre le cadre idéal, intime et calme, pour y aménager votre espace de télétravail ou une chambre d'enfant.

  * Grande salle de bain principale (Détails ci-dessous).

* La chambre du rez-de-chaussée : Une belle pièce de dimensions généreuses dotée d'un revêtement de sol en bois flottant moderne, résistant et facile d'entretien. Elle bénéficie d'un grand espace de rangement en bois massif optimisé sous les marches adjacentes.

* La chambre du sous-sol : Une pièce entièrement fermée, calme et confortable au fini épuré, idéale pour un adolescent, des invités ou pour s'assurer une tranquillité absolue.

#### Un sous-sol entièrement aménagé et multifonctionnel

* Deuxième grande salle familiale avec lit escamotable : Un espace de divertissement complet, idéal pour un cinéma maison ou une salle de jeux. Il intègre une grande unité murale en bois massif pour le rangement, un coin repas ou de jeu polyvalent, de multiples placards fermés par des portes de bois à six panneaux et un lit escamotable (lit escamotable) intégré, parfait pour transformer instantanément le salon en chambre d'invités.

* Chaleureux poêle à bois : installé au sous-sol sur une base sécuritaire devant un magnifique mur de pierres naturelles, ce poêle en fonte performant offre un chauffage d'appoint idéal pour le confort hivernal de toute la maison.

#### Confort moderne, buanderie, rangement et salles de bain

* Salle de lavage (buanderie) et grand rangement technique : Dissimulée derrière de longs voilages blancs au sous-sol, découvrez une grande pièce fonctionnelle habillée d'un style bois de grange rustique. Elle combine l'espace buanderie (laveuse, sécheuse, tringles de séchage), un coin comptoir de pliage avec rangement à tiroirs, et donne accès à une immense zone d'entreposage de type vide technique fermé (hauteur de 3 pieds). Ce volume exceptionnel est idéal pour ranger hors de vue les bacs saisonniers, les bagages, les pneus ou l'équipement hors saison.

* Grande salle de bain principale à l'étage : Pièce spacieuse au sol de céramique grise moderne. Elle comprend une baignoire encastrée confortable sous plafond mansardé, un élégant lavabo sur piédestal, un convecteur mural performant, une pharmacie miroir et une grande vanité blanche. Un immense mur de miroirs maximise la clarté.

* Deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée : Un espace de commodité au fini lambris de bois rustique chaleureux, comprenant une cabine de douche vitrée indépendante encastrée, un lavabo vasque avec meuble-vanité, et une grande armoire double en lattes de bois sur mesure.

* Thermopompe murale performante : Installée stratégiquement pour diffuser une climatisation fraîche en été et un chauffage enveloppant en hiver dans les pièces de vie.

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### UN AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR D'EXCEPTION ET UNE COUR DE RÊVE

Aménagé avec un soin méticuleux et entouré de haies denses et de majestueux arbres matures protégeant la cour de tous les regards, le terrain intime offre un cadre de vie extérieur digne d'un complexe privé.

#### Deux grandes allées en pavé uni pour un maximum de stationnement

C'est un des atouts majeurs et rarissimes de cette propriété : la présence de deux allées de stationnement indépendantes et entièrement réalisées en pavé uni haut de gamme. Cela offre une flexibilité exceptionnelle pour garer de nombreux véhicules, un véhicule récréatif (VR), un bateau ou une remorque, tout en facilitant la logistique familiale et l'accueil de vos invités sans aucun compromis.

#### Grand garage détaché (Entreposage majeur)

* Superficie de rangement massive : situé en retrait au bout de la plus longue allée en pavé imbriqué, ce grand bâtiment secondaire détaché offre une superbe capacité d'entreposage au sol et une excellente hauteur de plafond. C'est l'emplacement idéal pour entreposer vos gros équipements saisonniers, configurer un espace de rangement pour les outils de jardinage, ou stocker du matériel en toute sécurité à l'année.

#### Un salon extérieur couvert (« salon extérieur ») style lounge

Véritable coeur de l'été, ce grand pavillon abrité sous une solide structure en bois avec poutres apparentes et de superbes murs en bois de grange permet de profiter de l'extérieur en tout confort, beau temps, mauvais temps. Il comprend une zone de relaxation (fauteuil berçant et rotin tressé) et un coin repas de style bistrot sur tapis géométrique, le tout protégé par de magnifiques rideaux colorés artistiques aux motifs de style vitrail.

#### Porche avant aménagé en cocon de détente intime

Une charmante galerie couverte adossée à un mur de pierres naturelles en façade, idéale pour relaxer à l'abri du soleil ou de la pluie dès le matin. L'espace est entièrement protégé par des stores en bambou rétractables, des rideaux de perles en bois et un sol habillé d'un gazon synthétique verdoyant haut de gamme.

#### Une terrasse surélevée et un paysagement prestigieux

* Terrasse en pavé uni : Un immense espace au sol propre, stable et durable, parfait pour accueillir un grand ensemble de patio et un barbecue.

* Murets de soutènement professionnels : Des structures impeccables en blocs de béton texturés dessinent des plates-bandes sinueuses en paliers, magnifiquement éclairées le soir par des lampes solaires intégrées et des projecteurs directionnels au sol.