Maison champêtre bien entretenue aux multiples possibilités à Saint-Liboire

71 rue Parent, Saint-Liboire
Située dans un secteur résidentiel tranquille et familial, à deux pas de l'école primaire du Christ-Roi. Accès rapide et facile à l'autoroute 20, à environ 15 minutes de Saint-Hyacinthe.

Cette propriété de style traditionnel canadien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Sa configuration à paliers multiples et ses aménagements extérieurs proposent une belle polyvalence, idéale pour s'adapter aux besoins d'une famille.

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ESPACES INTÉRIEURS

L'intérieur met en valeur des boiseries d'origine et offre une distribution fluide des pièces.

* Entrée et hall d'accueil : Hall d'entrée avec plancher de céramique et grand garde-robe de type walk-in intégré. Muret de transition supérieur au fini bois.
* Aire ouverte principale : Cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'un four encastré et de nombreuses armoires jusqu'au plafond. Elle s'ouvre directement sur la salle à manger.
* Salons et pièces de vie : Salon principal avec boiseries et moulures, ouvrant sur la cour arrière. En prolongement, une rallonge lumineuse de type verrière avec plafond en pente offre un deuxième espace de détente face au jardin. Un boudoir ouvert complète le rez-de-chaussée.
* Configuration des chambres (4 chambres fermées au total) :
  * À l'étage : Une grande chambre principale avec double garde-robe intégré à persiennes, ainsi qu'une petite chambre secondaire idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant (les deux avec planchers de bois franc).
  * Au rez-de-chaussée : Une chambre de bonne dimension avec sol en bois flottant et placard de rangement intégré sous l'escalier adjacent.
  * Au sous-sol : Une chambre fermée supplémentaire au fini épuré.
* Salles de bain :
  * Salle de bain principale à l'étage comprenant une baignoire encastrée sous plafond mansardé et un grand meuble vanité.
  * Deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée avec une cabine de douche indépendante et une armoire de rangement en bois.
* Sous-sol entièrement aménagé : Grande salle familiale secondaire équipée d'un poêle à bois traditionnel et d'un lit escamotable (Murphy) intégré pour les invités. Une pièce fermée sert de buanderie et donne accès à une vaste zone d'entreposage fermée de type vide technique (hauteur de 3 pieds).
* Équipement : Thermopompe murale assurant la climatisation et le chauffage d'appoint.

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AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEUR

La cour arrière offre une excellente intimité grâce à sa haie dense et à ses arbres matures.

* Stationnement et allées : Un atout majeur avec DEUX grandes allées indépendantes réalisées en pavé uni, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un VR ou une remorque.
* Garage détaché : Grand bâtiment secondaire situé à l'arrière, offrant un excellent volume pour l'entreposage à long terme ou pour y installer un établi.
* Espaces détente : Un grand pavillon extérieur permanent couvert en bois idéal pour profiter des journées d'été, complété par une terrasse au sol en pavé uni. Galerie couverte à l'avant du bâtiment.
* Jardin et paysagement : Murets de soutènement en blocs de béton avec plates-bandes de vivaces, éclairés par de petites lampes solaires au sol. Section potager comprenant de grands plants productifs de petits fruits (framboisiers et mûriers).
* Toiture et commodités : Toiture durable en tôle rouge et présence de deux barils de récupération d'eau de pluie branchés aux gouttières pour l'arrosage.

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CARACTÉRISTIQUES ET INFORMATIONS

* Prix demandé : 550 000$
* Nombre de chambres : 4 chambres fermées (+ le lit escamotable au sous-sol)
* Nombre de salles de bain : 2 salles de bain complètes
* Stationnement : 2 allées en pavé uni + garage détaché
* Prise de possession : Flexible

Pour toute question ou pour planifier une visite afin de découvrir la propriété, n'hésitez pas à me contacter.

* Téléphone : 450-261-6394

2 eme numero : 450-230-5358