3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3,276 pi² (304.35 m²)
Taille du terrain 11,500 pi² (1,068.38 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette résidence de 3 276 pi² offre une vue panoramique et un accès privilégié à l'eau,( Rivière Richelieu Navigable )  sans voisins arrière, pour une intimité et une tranquillité absolues. Construite en 2003 sur un terrain généreux de 11 500 pi², cette demeure allie élégance rustique et commodités modernes, avec un garage double détaché avec un 2e étages (loft) salle de bain, et aménagé, douche extérieur ainsi qu'une borne de recharge électrique pour les véhicules écologiques.

L'intérieur est un havre de paix, où trois chambres à coucher spacieuses rencontrent un espace de vie ouvert et chaleureux, agrémenté de 2 foyers qui promet confort et ambiance lors des soirées fraîches. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central et de commodités parfaites pour les gastronomes. L'étage inférieur entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour divertir ou se détendre.

À l'extérieur, le terrain est un véritable chef-d'uvre, avec un patio( pavé unie) un paysagement soigné, un système d'arrosage et une clôture et une haie mature pour une intimité accrue. La propriété bénéficie également d'un accès direct à un cours d'eau (Rivière Richelieu)  offrant une expérience de vie au bord de l'eau sans pareil.

 Une demeure exceptionnelle. Avec un total de 8 places de stationnement, dont 2 intérieurs, les invités et résidents jouiront d'une facilité d'accès inégalée.

Située à proximité des commerces, et a seulement 20 minutes de Montréal, des services d'éducation, de loisirs et sans voisins arrière, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner luxe et nature, secteur très recherché pour sa tranquillité. Découvrez le summum de la vie champêtre avec une touche de modernité. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou rare sur le marché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
63x40 pi (19.20x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 16' (4,14 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 17' (2,62 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 20' 6" (5 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 16' (1,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,33 $
3 400,00 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
296,00 $
3 552,00 $
Assurances
164,42 $
1 973,00 $
Autres énergies
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Maison de campagne à vendre

710, rue de l'Anse St-Marc-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1070520

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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