2
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 614.59 pi² (150 m²)
Taille du terrain
20 183.41 pi² (1 875.1 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Laveuse
- Micro-ondes intégré
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
- Génératrice
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bidet
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Rivière / Chute
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
28' x 10' 9" (8,53 m x 3,28 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 11' 10" (4,88 m x 3,61 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
20' 9" x 12' 5" (6,32 m x 3,78 m)
Marbre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 11" x 4' 7" (1,5 m x 1,4 m)
Bois franc
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 4" x 2' 8" (1,63 m x 0,81 m)
Bois franc
Chambre
1er étage
13' 11" x 13' 2" (4,24 m x 4,01 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
1er étage
15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Bois d'ingénierie
Walk-in
1er étage
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
19' 9" x 9' 11" (6,02 m x 3,02 m)
Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Bois d'ingénierie
Salle d'entraînement
Sous-sol
12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Sous-sol
6' 11" x 7' 8" (2,11 m x 2,34 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Béton
Atelier
Sous-sol
16' x 10' 8" (4,88 m x 3,25 m)
Béton
Remarques du proprio
Élégance rustique et confort moderne au bord de la rivière Richelieu!
Bienvenue au 1782, chemin des Patriotes à Saint-Ours, une demeure unique au style normand, où la beauté du Richelieu et ses couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien. Ici, le charme champêtre rencontre le confort moderne dans un décor idyllique.
Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse créée par les boiseries, les planchers de bois franc (sablés 2024), les murs de briques, les poutres apparentes et une fenestration généreuse qui offre une vue imprenable sur la rivière.
La cuisine, attenante à la salle à manger séduit avec ses armoires en chêne offrant beaucoup de rangement, son îlot central convivial avec quartz et son évier et sa robinetterie noirs. La salle à manger, baignée de soleil, devient un théâtre naturel où la rivière, le ciel et ses couchers de soleil accompagnent vos repas.
À l'étage, la spacieuse chambre principale est un véritable havre de paix, sublimé par une salle de bains récemment rénovée et un walk-in attenant (qui pourrait servir de bureau).
Le sous-sol offre plusieurs possibilités et peut être modulé selon vos besoins. Nous y avons établi une chambre, un bureau, une salle de sauna, une salle de rangement et un atelier (avec accès extérieur). Une salle de bains avec douche complète cet étage.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de la vue exceptionnelle qu'offre ce terrain de plus de 20 000 pi² nécessitant très peu d'entretien, dont la plus grande partie se trouve du côté de la rivière. (216 pi de rivage) Une piscine chauffée avec vue sur le Richelieu et une vaste terrasse vous offriront des journées d'été mémorables. La terrasse est assez grande pour y installer des meubles de jardins et même un spa!
Les soirées d'été y deviennent magiques, que ce soit sur la terrasse, devant votre feu de camp au bord de l'eau, ou encore confortablement assis dans votre chaise préférée sur votre quai (inclus dans la vente).
Pour vos soirées plus fraîches, vous pourrez vous réchauffer devant votre foyer à combustion lente STÛV (2024), silencieux et très performant.
Le garage détaché avec étage pour du rangement, la borne de recharge électrique, la génératrice automatique 14 Kw (2025), le broyeur, le robinet d'évier sans contact, l'évier noir de marque Blanco et la toilette intelligente dans la salle de bain des maîtres ajoutent une touche moderne, pratique et haut de gamme à ce lieu déjà exceptionnel.
Un bijou rare où cachet, et paysages inoubliables se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.