2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,384 pi² (128.58 m²)
Taille du terrain 14,065 pi² (1,306.68 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Belle maison familiale clé en main, 2,5 étages avec garage entièrement aménagé, à 12 minutes de Lacolle, 14 minutes de Napierville, 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 45 minutes de Montréal !

Chemin Cul-de-Sac, aucun voisin à gauche ou à l'arrière de ce terrain de 14 000 pieds carrés. Quartier très calme et familial.
Une inspection de la maison a été effectuée en mai 2025 en excellent état et a été bien entretenue depuis sa construction en 2010.

Système de filtration Bionest.

Sans sous-sol, la maison est construite sur une fondation en béton solide de 6 pieds construite avec des matériaux haut de gamme pour donner une touche personnalisée extraordinaire à cette maison.

Plafonds cathédraux de 20 pieds, fenêtres de 10 pieds, 2 chambres à coucher au dernier étage, la chambre principale dispose d'un dressing exquis avec commodes intégrées et de sa propre salle de bain privée avec plancher chauffant avec une grande douche à l'italienne et une baignoire séparée.

L'ensemble du premier étage et du garage ont des planchers chauffants. Grand patio à l'arrière attaché à une deuxième terrasse supérieure privée fermée avec la piscine hors sol, une grande maison/cabanon ressemblant à une maison avec de nombreux rangements

Le garage a des planchers chauffants à l'époxy avec armoires intégrées. Profitez de cette maison luxueuse à la campagne, loin de la circulation et du bruit de la

ville.


Aucun agent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
32.5x25.4 pi (9.91x7.74 m)
Évaluation municipale
456 900 $
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 11" (2,9 m x 3,63 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 4" (3,81 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 9" (4,09 m x 3,58 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 23' 3" (4,34 m x 7,09 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 18' 3" (3,73 m x 5,56 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 8" (3,28 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 3" (3,84 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 6' 8" (4,98 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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539 000 $

Maison 2 étages à vendre

17, rue Poirier St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1133258

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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