2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 830 pi² (77.11 m²)
Taille du terrain 25,779.57 pi² (2,395 m²)

Remarques du proprio

Deux chalets saisonniers adjacents sur un vaste terrain avec un accès direct et une vue magnifique en bordure de la rivière Richelieu. 
 
Les chalets sont entièrement meublés et offrent des aires conviviales baignées de lumière avec une vue apaisante sur la verdure et la rivière. Parfait pour les adeptes de plein air et de tranquillité en dehors des centres urbains. 
 
Le site comprend un cabanon extérieur (8 pi. X 12 pi.), 3 places de stationnement pavées ainsi qu'un abri d'auto (15 pi. X 22 pi.) sous lequel il est possible de bricoler ou remiser des articles à l'abri de la pluie. 
 
Le chalet principal possède une grande terrasse (12 pi. X 28 pi.) avec spa, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis; ainsi qu'une autre aire de repos (12 pi x 28 pi.) composée de dalles de patio avec foyer extérieur. Une remise est aussi attenante audit chalet où il est possible d'y ranger outils et autres accessoires à portée de main. 
 
Le petit chalet pour sa part constitue un espace de séjour agréable pour la famille ou les amis en visite. 
 
Les adeptes de sports aquatiques ont donc l'opportunité d'avoir un accès privé pour la pratique du kayak, du canot ou de pouvoir utiliser un bateau à moteur avec la possibilité d'y installer vos propres quais. 

Emplacement stratégique:

Localisation à quelques minutes seulement en voiture de supermarchés, de restaurants, d'une brasserie, de quincailleries, de stations-service, de terrains sportifs, de bases de plein air, de pistes cyclables, de vignobles, de vergers et d'une pourvoirie

En voiture: -  À 10 minutes de la sortie no. 6 de l'autoroute 15;

                  -  À 20 minutes des villes de Napierville et St-jean-sur-Richelieu;

                  -  À 45 minutes de Montréal via autoroute 15

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
619 000 $
Dimensions du bâtiment
28x32 pi (8.53x9.75 m)
Évaluation municipale
446 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' 7" (4,04 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' 10" (2,44 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 5" (2,82 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 22' (4,72 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 17' 4" (2,84 m x 5,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' 6" (2,54 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' 10" (1,32 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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619 000 $

Chalet à vendre

77-79, 9e avenue St-Paul-De-L'Ile-Aux-Noix Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1132239

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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