4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,542 pi² (143.26 m²)
Taille du terrain
9,063 pi² (841.98 m²)
Visite libre
Dimanche 1er novembre
14:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Cabanon
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Peinture
- Planchers
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
19' 6" x 13' (5,94 m x 3,96 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 10" x 7' 6" (3 m x 2,29 m)
Bois franc
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 11" x 13' 6" (3,94 m x 4,11 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' 9" x 18' 6" (3,89 m x 5,64 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
17' 3" x 13' (5,26 m x 3,96 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
11' 4" x 7' 10" (3,45 m x 2,39 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19' x 12' 6" (5,79 m x 3,81 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
UNIQUE DANS LE SECTEUR RARE PLAIN-PIED ÉPOUSTOUFLANT AVEC COUR RESORT, JARDIN LUXURIANT ET OCCUPATION RAPIDE !
Le seul plain-pied disponible dans un rayon de 3 km ! Un véritable chef-oeuvre clé en main où tout a été rénové et entretenu avec un soin méticuleux. Aucune contrainte de prise de possession : prise d'occupation très rapide possible !
UN MODE DE VIE PRATIQUE, CONVIVIAL ET CONFORTABLE
Tout sur le même plancher : Appréciez la fluidité et la convivialité d'un aménagement de 40' x 40' où chaque pièce est vaste, hyper fonctionnelle et baignée de lumière naturelle grâce à une orientation plein sud.
4 très grandes chambres à coucher : Incluant 2 chambres avec garde-robes walk-in et de magnifiques portes françaises.
Cuisine lumineuse & conviviale : Spacieuse avec îlot central, abondance de rangement et nouveau dosseret en céramique moderne.
2 salles de bain complètes : Dont une rafraîchie avec nouvelle vanité tendance et grande armoire de rangement, ainsi qu'une immense douche en céramique.
Sous-sol polyvalent & Espace professionnel :
Grande salle familiale équipée de tous les câblages intégrés et haut-parleurs pour un cinéma maison parfait.
Espace atelier pratique pour le bricolage et le rangement.
Idéal pour travailleur autonome : Aménagement permettant de recevoir des clients en toute confidentialité, sans passer par les espaces de vie privés.
Finition haut de gamme : Nouveaux planchers (2025), peinture complète fraîchement faite (2026), moulures O'gee, encastrés intérieurs/extérieurs et magnifiques portes françaises.
COUR ARRIÈRE "RESORT", OASIS BOTANIQUE ET INTIMITÉ TOTALE
Piscine creusée chauffée Trévi 31' x 15' (2023) : Entourée de pavé uni moderne, avec chute d'eau et tous les accessoires inclus.
Espaces terrasse exceptionnels :
Gigantesque patio en bois sur 2 niveaux fraîchement teint (2026), attenant au spa et à la maison.
Nouvel abri extérieur (gazébo) attenant au 1er niveau du patio : Parfait pour savourer votre café du matin ou souper à l'extérieur beau temps, mauvais temps !
Espace BBQ couvert dédié.
Grand cabanon de 10' x 10' : Équipé de son propre panneau électrique indépendant de 100 Ampères (idéal pour tous vos projets ou équipements).
Paradis botanique & Intimité : Terrain d'exception de 9 063 pi² entièrement clôturé (lattes d'intimité et chic fer forgé avec porte cochère de 10').
Arbres & Fruitier : Catalpa en fleurs, Ginkgo biloba, mûrier, 40 pieds de vignes de magnifiques raisins comestibles et kiwis.
Jardin de vivaces : Espace potager, rosiers, échinacées, hostas, hémérocalles, clématites et plus encore !
GARAGE IMPECCABLE, STATIONNEMENT VR ET ENTRETIEN EXEMPLAIRE
Grand garage attenant : Plancher fraîchement repeint (2026) et équipé de 2 grandes mezzanines pour un rangement maximal.
Stationnement géant (7 places) : Bordé de pavé uni, avec espace suffisant pour y stationner un grand VR de 50 pieds !
Rénovations majeures déjà complétées : Toiture neuve (2024), scellant d'asphalte refait (2026), chauffe-eau (2026), absolument aucun travail à prévoir.
Équipements & Confort : Air climatisé, échangeur d'air, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique et serrure digitale.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, STRATÉGIQUE ET PAISIBLE
Située sur une rue très peu passante et sécuritaire, sans aucun trafic de secteur.
Services et commerces à moins de 2 minutes : Costco, Walmart, SAQ, banques, restaurants, pharmacies et services professionnels.
Cadre naturel enchanteur : Magnifique parc pour enfants au coin de la rue et bord de rivière féerique pour vos promenades à pied ou à vélo.
Transports & Accès direct : Accès express aux autoroutes 15, 30 et 132. Arrêt d'autobus vers le centre-ville de Montréal au coin de la rue, gare de Candiac à 2 min, et à seulement 8 minutes du REM et du Quartier DIX30.
À proximité : Écoles primaires, secondaires, pistes cyclables et tous les services.
Une propriété coup de coeur, clé en main, offrant un cadre de vie inégalé et une prise de possession rapide. Une opportunité unique dans le secteur PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !