4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,333.2 pi² (123.86 m²)
Taille du terrain 1,294.9 pi² (120.3 m²)

Visite libre

Dimanche 5 avril 11:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison de ville moderne, construite en 2020, offrant un espace de vie spacieux de 1 333,2 pi². Avec ses quatre chambres à coucher, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le terrain aménagé avec une terrasse et un gazebo est entièrement clôturé, paysagé et dispose d'un patio parfait pour les moments de détente en plein air.

Meilleur rapport qualité-prix, avec une évaluation municipale du 1er juillet 2023 à 414 000 $.

La cuisine est un véritable atout avec son îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Deux places de stationnement extérieur sont également incluses, un avantage considérable dans ce secteur paisible.

Située à proximité d'un parc, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une institution financière, une pharmacie, un restaurant et un supermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations de loisirs comme une bibliothèque, un terrain de golf et un centre de conditionnement physique.

NB: les frais de copropriété sont actuellement de 100$ , mais passeront à 240$( cela comprend l'assurance de la maison, entretien du quartier, déneigement, pelouse, la gestion des ordures etc.. 

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville moderne et bien située. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
519 900 $
Dimensions du bâtiment
20.2x33 pi (6.16x10.06 m)
Évaluation municipale
414 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 4' (1,7 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 12' (5,46 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 11' 11" (5,84 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 4" (3,73 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 10" (4,57 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 7' 4" (3,23 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 1" x 10' 9" (5,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Terrazzo

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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519 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1538, place des Graminées St-Rémi Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1128234

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Dimanche 5 avril
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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