6 800 000 $

6 unités ou plus à vendre

6 et 10, rue Yvan-Ménard St-Rémi Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1125400

Avec revenus
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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64 chambres
40 salles de bain
Taille du terrain 47,175 pi² (4,382.7 m²)

Remarques du proprio

À vendre, un ensemble immobilier! Un total de 40 logements à revenu, dans deux immeubles.

Dans un ensemble immobilier, les transactions entre les vendeurs et le ou les acheteurs doivent se faire simultanément.

La visite virtuelle 3D est d'un des logements dans l'immeuble au 10 rue Yvan-Ménard. Le plus récent, celui à 8 logements, bâtit en 2017. 

Description de l'ensemble immobilier : 

  • Un immeuble à revenus de 32 logements, situé au 6 rue Yvan Ménard, Saint-Rémi.
  • Et: Un immeuble à revenus de 8 logements, situé au 10 rue Yvan Ménard, Saint-Rémi.

Donnée sur la ville : 

  • Saint-Rémi est une ville d'environ 9000 habitants, située au sud de Montréal.
  • À Saint-Rémi, les activités commerciales, industrielles et agricoles se côtoient. Cette diversité économique est créatrice d'emplois, ce qui apporte une stabilité à l'économie locale.
  • La ville dispose d'une école primaire et secondaire, ainsi que d'un aréna.

Information sur l'environnement des immeubles :

  • Les deux immeubles mis en vente sont situés au centre-ville à proximité des services quotidiens.
  • Ces immeubles sont situés à 19 kilomètres du pont Mercier.
  • La rue Yvan-Ménard, à Saint-Rémi, a très peu d'achalandage automobile.

Caractéristiques des 32 logements résidentiels, au 6 rue Yvan-Ménard :

  • Année de construction: 1987
  • Superficie du terrain: 36 589 pieds carrés
  • Place de stationnement: 48 places de stationnements
  • Description des 32 unités d'habitations:
    • Seize 4 1/2
    • Quatorze 3 1/2
    • Deux 2 1/2
  • Superficie de la bâtisse: La superficie de la bâtisse est de 6196,5 pieds carrés.
  • La mesure a été prise à l'extérieur des fondations.
  • La bâtisse à quatre niveaux d'habitations, un sous-sol plus trois étages.

Caractéristiques des 8 logements résidentiels, au 10 rue Yvan-Ménard :

  • Année de construction: 2017
  • Superficie du terrain: 10 646, pieds carrés
  • Place de stationnements: 16 places
  • Remises extérieures: 8 remises

Description des 8 unités d'habitation: 

  • Huit 4 1/2 
  • La superficie de la bâtisse est de 2405 pieds carrés.
  • La mesure a été prise à l'extérieur des fondations.
  • Elle possède quatre niveaux d'habitations, un sous-sol plus trois
    étages

Nous ne souhaitons pas recevoir de la sollicitation de la part des agents d'immobiliers.

Pour plus d'informations, s'il vous plait nous laisser un message boite vocale, ou un message par courriel, avec vos coordonnées afin que nous vous contactions!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
6 800 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
114.67x54.07 pi (34.95x16.48 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
64
Évaluation municipale du terrain
1 274 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
3 825 000 $
Revenus annuels
444 984,00 $
2 1/2
2
3 1/2
14
4 1/2
24

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
277,17 $
3 326,00 $
Taxes municipales
4 913,42 $
58 961,00 $
Électricité
268,50 $
3 222,00 $
Assurances
1 536,50 $
18 438,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
37 082,00 $
444 984,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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6 et 10, rue Yvan-Ménard St-Rémi Montérégie (Rive-Sud Montréal)

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