4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 056 pi² (98.11 m²)
Taille du terrain 21 321.2 pi² (1 980.8 m²)

Remarques du proprio

Offrant un accès direct à l'eau et une intimité sans voisins à l'arrière, cette résidence combine tranquillité et espace de vie fonctionnel. Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2026, elle prend place sur un vaste terrain de plus de 21 000 pi². Elle propose une surface habitable de 1 056 pi², idéale pour accueillir famille et invités. Les quatre chambres à coucher assurent confort et polyvalence, tandis que le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace familial, un bureau ou un logement additionnel.

L'environnement paisible, en bordure de l'eau, permet de profiter pleinement de la nature et de moments de détente en toute quiétude. La proximité d'une école primaire et d'une pharmacie facilite le quotidien, rendant cette propriété aussi pratique qu'agréable à vivre. Le terrain généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs, parfaits pour les amateurs de plein air ou de jardinage.

Parmi les inclusions les plus attrayantes, vous bénéficierez d'un accès privé à l'eau, d'une entrée indépendante au sous-sol, d'un terrain sans voisins à l'arrière, d'un espace de stationnement généreux et d'un environnement paisible en bordure de l'eau.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, intimité et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
44x24 pi (13.41x7.32 m)
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 7" (4,09 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 7" (2,64 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 1" (1,63 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 2" (2,46 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 11" x 14' 7" (7,29 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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795 000 $

Bungalow à vendre

1415, rue Saint-Jean-Baptiste St-Roch-De-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142792

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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