880, rang de l'Égypte St-Valérien-De-Milton Montérégie (Rive-Sud Montréal)
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
À VENDRE
Un coin de nature de rêve!!
Superficie totale : 212 504,60 m² (52,51 acres / 2 287 374,02 pi²)
Terre cultivable : 61 312,50 m² (6,8 ha / 15,15 acres / 659 956,88 pi²)
Un terrain prêt à accueillir vos projets :
Plan d'aménagement forestier et plan d'érablière produits à l'automne 2025.
Potentiel acéricole remarquable : jusqu'à 1 910 entailles.
Terre cultivable actuellement louée pour la culture de foin (bail jusqu'au 31 décembre 2026).
Parfait pour jardins maraîchers, petites cultures ou élevage en pâturage.
Idéal pour les amoureux des chevaux : sentiers praticables, possibilité de ranch.
Pour les passionnés de plein-air :
Sentiers aménagés sur l'ensemble du terrain : parfait pour le VTT, la chasse ou simplement pour se promener dans les bois.
Terrain parfait pour tout producteur forestier, bûcherons, pour l'entretien du bois et des sentiers.
Territoire propice à la chasse au chevreuil, dinde sauvage et au petit gibier.
Possibilité de construction selon votre projet (à valider avec la municipalité de Saint-Valérien-de-Milton).
Accès actuel via la propriété voisine, avec engagement pour une entrée indépendante à venir.
Que vous soyez investisseur, producteur acéricole, cavalier, producteur maraîcher, fermier, chasseur, bûcheron ou simplement amoureux de la nature, cette terre à bois vous attend.
Peut être assujettie à la TPS-TVQ.
Prendre note que le lot résidentiel s'affichant sur la carte n'est pas inclus dans la vente.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.