3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,207 pi² (112.13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 5 ½ de 1207 pi², situé au 2e étage avec 2 espaces de stationnement extérieur dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Catherine. Offrant des espaces généreux, une excellente luminosité et un confort optimal, cette unité est idéale pour les familles, les couples ou les professionnels.

L'aire de vie à concept ouvert comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Les grandes fenêtres procurent une luminosité abondante tout au long de la journée.

Le condo dispose de trois chambres spacieuses dont la chambre principale avec walk-in, d'une salle de bain complète, ainsi que d'un espace laveuse sécheuse pratique.

Pour un confort maximal en toute saison, l'unité est équipée d'un système de climatisation et de chauffage par thermopompe, ainsi que d'un échangeur d'air.

Points forts :

  • Grand condo 5 ½ 1207 pi² situé dans un cul-de-sac
  • Situé au 2e étage
  • 2 stationnements extérieurs inclus
  • 1 espace de rangement
  • Thermopompe (climatisation et chauffage)
  • Échangeur d'air
  • Aire de vie à concept ouvert
  • Excellente luminosité
  • Balcon privé
  • Quartier calme et familial
  • Près des écoles, parcs, services et transports en commun
  • Une propriété clé en main, offrant confort, espace et tranquillité, dans un environnement idéal.
  • Droit aux animaux (chien de 20 lb et moins)

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
430 000 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 10" (3,53 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 13' 3" (2,57 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 5' 3" (1,45 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 11" (2,46 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 10" (3,38 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 4' 11" (1,75 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 11" x 14' 1" (5,16 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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430 000 $

Condo à vendre

3-4450, Place du Grand-duc Ste-Catherine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1125729

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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