4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80.83 m²)
Taille du terrain 4,921 pi² (457.18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de type plain-pied construite en 1990, soigneusement entretenue au fil des années, située dans un quartier paisible et familial. Une maison clé en main, disponible immédiatement!

Le plafond cathédrale et la grande luminosité vous charmeront dès le premier coup d'oeil! La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bain dont l'une est équipée d'un bain à remous. Le sous-sol est complètement aménagé et inclut un foyer au bois, idéal pour les soirées chaleureuses. Le stationnement en béton peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Accès rapide à l'autoroute 30 et à proximité d'un parc et d'une école primaire.

Rénovations réalisées au cours des dernières années:
- Cuisine entièrement rénovée (2016)
- Installation de plancher de bois franc dans les chambres au rez-de-chaussée, sablage/vernissage du plancher incluant salle à manger et salon (2017)
- Installation de nouvelles rampes d'escaliers en bois et en aluminium (2018)
- Installation d'un plancher de céramique dans le hall d'entrée (2018)
- Remplacement du conduit de cheminée (2021)
- Toiture en bardeaux d'asphalte (2025)
- Remplacement du plancher et peinture du sous-sol (2025)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol (2025)
- Modernisation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2026)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
29x30 pi (8.84x9.14 m)
Évaluation municipale
494 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 7" (3,48 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 8" (3,48 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 1" (4,09 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 7' (3,58 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 13' (6,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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620 000 $

Bungalow à vendre

1615, rue Gabrielle-Roy Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1117608

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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