5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 098 pi² (102.01 m²)
Taille du terrain 6 019.3 pi² (559.21 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré!

Profitez d'un espace généreux, cinq chambres à coucher et un terrain de plus de 6 000 pi², situé dans un secteur paisible à proximité des écoles, parcs et commerces essentiels.

Construite en 1990, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.

Le garage attaché simple et quatre places de stationnement extérieur facilitent le quotidien.

Le terrain, bordé d'une haie d'une hauteur de 15 pieds et doté d'un système d'arrosage, assure intimité et entretien simplifié.

À l'intérieur, le foyer ajoute une touche chaleureuse au salon, tandis que le spa invite à la détente.

L'aspirateur central, le lave-vaisselle et les stores sont inclus, offrant confort et praticité.

L'accès rapide à l'autoroute et au transport en commun rend les déplacements faciles, et la proximité des institutions financières, restaurants, supermarchés, ainsi que des écoles primaires et secondaires, répond à tous les besoins.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, telles que :

  • le rehaussement du terrain et des margelles en 2025 ;
  • les planchers au sous-sol, la porte-patio et la porte de garage en 2024 
  • le resurfaçage du pavé du stationnement en 2022;
  • le patio en composite, la terrasse en pavé uni et le spa en 2017 ;
  • le surfaçage des armoires de cuisine, les deux salles de bain, le revêtement extérieur, la thermopompe murale, les thermos dans les fenêtres et la toiture entre 2010 et 2016.


Cette propriété combine espace, fonctionnalité et localisation stratégique pour un excellent rapport qualité-prix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Tous les meubles peuvent être vendus si vous le désirez.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
40x29 pi (12.19x8.84 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1990
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 5" (3,89 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 7' (4,8 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 8' (4,8 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' (2,64 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' 6" (4,01 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 6' 10" (3,78 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 5" (2,29 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 2" x 17' 5" (7,06 m x 5,31 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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789 000 $

Bungalow à vendre

1775, rue de la Verdure Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140517

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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