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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 12 055.58 pi² (1 120 m²)
Taille du terrain 8 250 pi² (766.45 m²)

Remarques du proprio

Localisation exceptionnelle ! Parc Harvey et Lac en face de la propriété. Accès pédestre par le Parc Harvey au Parc national du Mont-Saint-Bruno. École primaire du Grand-Chêne à proximité. Tous les services se trouvent à quelques minutes. Maison bien entretenue. 4 chambres, 2 salle de bains complètes. Sous-sol aménagé. Foyer au bois. Grand terrain avec un bel aménagement paysagé et cour intime bordée de haies de cèdres. Environnement paisible et bucolique.

Cette propriété de 4 chambres vous séduira tant par son emplacement que son charme. Les rénovations faites au fil des ans font d'elle un bien ou il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée lumineux vous offre 3 chambres, 1 salle de bain, un salon et une grande cuisine ouverte sur la salle à manger.

Le sous-sol entièrement aménagé est composé d'une salle familiale avec un foyer au bois recouvert d'un manteau en pierres, d'une chambre avec fenêtre neuve et conforme et d'une salle de bain complète. A l'extérieur, un grand terrain aménagé bordé par une haie de cèdres matures vous garantit une intimité totale dans votre cour vous permettant de profiter en toute tranquillité de vos baignades dans la piscine hors-terre 18 pieds.


AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
Liste des travaux / améliorations

2023
Toile piscine
Fenêtres du sous-sol et fenêtres arrières du rez-de-chaussée

2021
Porte du garage
Isolation de l'entre toit optimisée

2016
Patio
Margelle de la cour arrière
Chauffe-eau piscine

2015
Cuisine
Salle de bain rez-de-chaussée
Plancher rez-de-chaussée
Céramique sous-sol
Thermopompe

2012
Toit (anciens propriétaires)
 
2005
Fenêtres du salon et de deux des chambres (anciens propriétaires)

Inclus : 3 Fixtures murales pour TV, luminaires, aspirateur central non installée, stores et rideaux, hotte de ventilation, ouvre porte garage électrique avec 2 télécommandes, accessoires foyer au bois, chauffe eau 40 gallons, thermopompe et accessoires de la piscine, cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
596 800 $
Dimensions du bâtiment
131.23x91.86 pi (40x28 m)
Évaluation municipale
405 800 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' (3,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 2" (3,53 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 3" (5,49 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 9" (4,47 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 5" (3,96 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 17' 5" (7,62 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

596 800 $

Bungalow à vendre

41, av. du Lac

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067243

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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