2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 655 pi² (153.75 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique condo très lumineux avec espace de vie à aire ouverte, idéalement situé sur un terrain paysager et plat, offrant une vue imprenable sur le prestigieux golf de la vallée du richelieu. Ce condo moderne d'environ 1 650 pi², construit en 2021-2022, propose deux chambres à coucher spacieuses et un sous-sol avec pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre, parfait pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité. Profitez de la chaleur d'un foyer accueillant dans le salon, tandis que la cuisine, équipée d'un îlot central, est un rêve pour tout amateur de cuisine.

Le garage double intégré et offre un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules, garantissant sécurité et commodité. Sans voisins à l'arrière, vous bénéficierez d'une intimité inégalée dans un secteur paisible, tout en étant à proximité de l'autoroute, des restaurants, épiceries et autres commodités à 5 minutes. Les équipements inclus tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores ajoutent une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Installation électrique pour borne de recharge.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
995 000 $
Évaluation municipale
702 900 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 13' (9,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 7' 9" (1,65 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 10" (2,84 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 8' 2" (1,75 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 5" (2,34 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 7" (2,36 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 20' 9" (6,3 m x 6,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Condo à vendre

101-384, rue Girard Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095090

Sur le golf
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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