3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,232 pi² (114.46 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à 3 chambres à Ste-Julie,

Adossé au golf avec vues panoramiques, coup de coeur assuré! Découvrez ce magnifique condominium offrant un cadre de vie exceptionnel et tranquille. Situé dans une petite copropriété intime de seulement 14 unités, il fait tout simplement bon vivre.

Les points forts qui vous charmeront: situé sur un terrain privé, le site est réservé exclusivement aux occupants des condos. Sans aucun trafic de transit et avec un voisinage paisible. La propriété offre une magnifique arrière-cour fleurie. De plus, vous profiterez d'une vue sur le mont Saint-Bruno et le mont Saint-Hilaire.

Bienvenue aux animaux : Contrairement à plusieurs copropriétés, les chiens et les chats sont acceptés, ce qui en fait l'endroit parfait pour vos fidèles compagnons à quatre pattes.

Emplacement stratégique : Le condo bénéficie d'un accès facile et rapide aux principales autoroutes, simplifiant tous vos déplacements.

Pourquoi choisir ce condo? C'est l'option idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un domaine privé, la sérénité d'une vie sans trafic, la beauté d'un paysage verdoyant face aux montagnes, et la proximité des services. Une opportunité rare sur le marché ! 

Caractéristiques:

  • Petite chambre / bureau
  • Abondance de fenestrations et de luminosité naturelle
  • Orienté sud-ouest
  • Foyer au gaz naturel dans le salon
  • Beaucoup de rangement
  • 2 stationnements, 1 intérieur et 1 extérieur privé.
  • Non-fumeur

Inclusions:

  • 5 électroménagers + micro-ondes
  • Luminaire, sauf chambre des maîtres et salle à manger
  • Habillage de fenêtre (toile et rideau) 
  • Rideaux extérieurs du patio
  • Aspirateur central
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
À partir de
Prix demandé
579 900 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 1" (3,71 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 3" (3,25 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 10" (3,23 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 8" (1,65 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 11" (0,99 m x 1,5 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 5' (0,99 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 8' 4" (5 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 17' 9" (2,92 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 11" (1,7 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 6" (3,23 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 12' 11" (5,31 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
221,78 $
2 661,36 $
Taxes scolaires
24,72 $
296,69 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
526,00 $
6 312,00 $
Assurances
52,50 $
630,00 $
Autres énergies
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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579 900 $

Condo à vendre

201-240, Rue du Sanctuaire Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1137351

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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