389 000 $

Condo à vendre

201-545, rue Samuel-de-Champlain Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138379

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)

Remarques du proprio

IMPECCABLE! Condo rénové situé dans un magnifique quartier de Sainte-Julie. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Ce condo de 2 chambres à coucher offre un cadre parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en restant près des commodités : pharmacie, supermarché, restaurants, écoles primaires et secondaires. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du transport en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Belle combinaison de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique.

Dès l'entrée, l'aire ouverte donne sur la cuisine 2023 avec grand comptoir et comptoir-lunch pour 2 personnes. Micro-ondes/hotte moderne et performant, évier encastré de bonne dimension et entrée d'eau pour le frigo.

Le grand salon et la salle à manger facilitent vos réceptions; la grande porte-patio les baigne de lumière.

Très grande salle de bain avec douche indépendante et grand bain podium.

Chambre principale pouvant accueillir un lit king, avec walk-in. Deuxième chambre avec porte-patio donnant sur un balcon parfaite comme bureau à domicile.

Autres caractéristiques :

Thermopompe/climatisation/chauffage 2023 (18 000 BTU) + chauffage électrique
Balcon arrière neuf (travaux prévus août 2026)
Aspirateur central, cabanon extérieur avec tablettes
Rangement intérieur 3,6 x 7 pi, salle de lavage avec rangement
Possibilité d'acquérir plusieurs meubles et accessoires. Il ne reste qu'à vous installer!

INCLUSIONS : stores, micro-ondes/hotte, laveuse, sécheuse, aspirateur central et luminaires encastrés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
284 000 $
Année de construction
1995
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 2" (2,13 m x 1,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 3" (2,69 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 3" (3,18 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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