3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)

Remarques du proprio

Une adresse d'exception au coeur de Sainte-Julie.


Bienvenue dans un univers où élégance et confort se rencontrent. Ce condo haut de gamme, situé dans le réputé quartier Vilamo, incarne parfaitement l'art de vivre moderne dans un environnement naturel privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain soigneusement aménagé et l'architecture exclusive de ce projet résidentiel, qui se distingue par son raffinement et son atmosphère paisible.   

À l'intérieur, l'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et sa fenestration abondante, baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Les finitions haut de gamme, pensées dans les moindres détails, confèrent à ce condo une allure sophistiquée et intemporelle.  

Avec ses trois chambres à coucher, dont une suite parentale élégante, et ses deux salles de bains complètes, cette propriété répond aux besoins des familles comme des couples en quête de confort et de prestige. Le projet Ambiance Nature ajoute une dimension unique à votre quotidien: paysagement et entretien extérieur sont inclus, vous permettant de profiter pleinement de votre demeure sans tracas.  

Enfin, ce condo se démarque par un atout rare et exclusif: un ascenseur privé reliant directement votre garage double à votre unité située au dernier étage. Un privilège qui allie praticité et distinction, et qui fait de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier de Sainte-Julie.

Caractéristiques principales

Fenestration abondante assurant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à une terrasse intime.  

Vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, particulièrement spectaculaire au lever du soleil en hiver.  

Environnement naturel : un boisé sépare la propriété des résidences voisines, garantissant intimité et tranquillité.  

Accès privilégié aux principaux axes routiers (A20, A30, route 229) et proximité immédiate de tous les services.  

À quelques minutes de marche du Golf La Vallée du Richelieu, des sentiers pédestres de l'Espace Tonik et des pistes cyclables.   

Aménagements uniques

Entrée asphaltée de dimension exceptionnelle, unique et distinctive. 

Terrasse couverte d'une toiture rétractable électrique, divisible en deux sections et ajustable selon vos besoins, avec gouttière intégrée.  

Foyer Napoleon de 46 pouces, habillé de céramique, apportant chaleur et élégance.  

Cuisine haut de gamme :  

  •   Îlot central de 10 x 4 pieds en quartz (épaisseur 1 ¼ po).  
  •   Évier double Blanco.  
  •   Tiroirs équipés de glissières de qualité supérieure.  

Plafonds de 9 pieds, accentuant la sensation d'espace et de grandeur.  

L'espace de vie plaira assurément avec ses grands volumes et sa fenestration abondante. Ce condo combine confort moderne, finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Julie.  

EXCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse sécheuse, congelateur, micro-onde, rideaux et pôles, Bbq, meubles de jardins, téléviseurs et supports, séparateurs tiroirs de cuisine, tablettes pour soulier, support pour pneus, établis garage, effets personnels.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
1 280 000 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 5' 6" (1,17 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 7' 6" (1,09 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 19' 10" (3,35 m x 6,05 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,69 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 9" (3,4 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 9" (3,48 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 11" x 10' (5,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' 4" (1,83 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 16' 5" (1,78 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 3" (1,65 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 11" x 24' 5" (5,77 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 2" (3,23 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 11" (2,57 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 7" (3,2 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 8" (1,98 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 21' 2" (6,91 m x 6,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
358,17 $
4 298,00 $
Taxes scolaires
42,67 $
512,00 $
Électricité
124,33 $
1 492,00 $
Frais de copropriété
477,17 $
5 726,00 $
Assurances
64,67 $
776,00 $
Autres énergies
156,00 $
1 872,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

1 280 000 $

Condo à vendre

204-374, rue Mongeau Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1120082

Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.