4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700.70 pi² (158 m²)
Taille du terrain 5,315.22 pi² (493.8 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence clé en main et grandement modernisée au fil des ans, rénovée au goût du jour, nichée dans un secteur paisible et d'un emplacement stratégique.

 Avec ses quatre chambres spacieuses et son sous-sol entièrement aménagé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se distingue par ses 4 côtés en briques, sa grande terrasse arrière en pavé uni de 14'x40',de son balcon au deuxième étages communiquant avec la chambre des maîtres , bordé de haies de cèdres pour plus d'intimité.

Profitez également d'un garage simple, aménagé et attaché, ainsi que de 2 stationnements extérieurs.

Située à proximité des commodités essentielles, cette propriété offre un accès facile aux l'autoroutes 20 et 30, aux transports en commun, et se trouve à quelques pas des écoles, parcs, montagnes, centres commerciaux, Costco, Ikea et gyms. 

Rénovations :

  • toutes les portes intérieures (2026)
  • crépi au polymère et revêtement acrylique pour solage et balcon avant (2026)
  • rampes d'escalier aluminium balcon avant (2026)
  • rampes de balcon et d'escalier sours arrière en bois traités et aluminium (2026)
  • salle de bain du sous-sol (2026)
  • les 2 escaliers intérieurs en chêne blanc (2025)
  • plancher du sous-sol en porcelaine (2025)
  • chambre de bain principale 2 ième étage (2025)
  • porte patio chambre des maîtres, porte d'entrée principale, porte accès au garage, ainsi que toutes les fenêtres sauf celles de la salle à manger et de la salle d'eau, et la porte patio arrière (2025)
  • balcon fibre de verre et rampes aluminium de la chambre des maîtres 2 ième étage (2025)
  • thermopompe 3 tonnes (2024)
  • briques arrière et deux côtés (2023)
  • plancher du rez-de chaussé en bois d'ingénierie chêne blanc (2023)
  • remplacé la dalle de béton du garage, refait structure de la salle d'eau du rez-de chaussé et le stationnement extérieur en asphalte (2021)
  • cuisine (2020)
  • toiture bardeaux d'alphastes 50 ans  (2017)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
38.02x32.94 pi (11.59x10.04 m)
Évaluation municipale
666 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 5" (3,35 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 13' (2,41 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 10' 6" (2,06 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 14' 6" (3,71 m x 4,42 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 5" (1,83 m x 3,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' 5" (3,81 m x 4,7 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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765 000 $

Maison 2 étages à vendre

1675, rue C.-H.-Grignon Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1135327

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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