4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 640 pi² (245,26 m²)
Taille du terrain 7 211 pi² (669,92 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige dans un secteur de choix sans voisin à l'arrière!

Construction récente et de qualité supérieure offrant beaucoup de luminosité.

Splendide terrain, aménagement paysager "Professionnel" incluant un cour d'eau et une chute qui se déverse dans la piscine creusée et chauffée.

Finition intérieure de qualité supérieure avec plafond de 9Pi. au R de C.
Superbe cuisine en bois avec Ilot central et comptoirs en granite.
Sous-sol fini, très belle Cave à vin (+ de 600 bouteilles) avec évier et coin dégustation.
Grand garage avec mezzanine pour rangement. 

Cette magnifique propriété comprend beaucoup d'accessoires qui en augmentent le confort : 

  • Cheminée au bois avec une bûche au gaz.
  • Planchers chauffants sous céramique (Solarium+ salles de bain)
  • Minuterie des ventilations
  • Haut-parleurs dans le plafond salle de bain
  • Sortie de gaz pour BBQ
  • Température contrôlée pour cave à vin
  • Système d'arrosage automatique
  • Aspirateur central
  • Climatisation et chauffage par thermopompe, humidificateur et récupérateur de chaleur central.
  • Système d'alarme relié à une centrale
  • Portes contemporaines vitrées.
  • Thermopompe et système au sel pour la piscine

 Adossée à un parc boisé, à proximité d'un terrain de jeux pour enfants et de la piste cyclable "OKA - Mont St-Hilaire"

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
14,48x14,2 m (47,51x46,59 pi)
Évaluation municipale
634 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 5' 4" (1,32 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 22' (1,52 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' 2" (3,51 m x 2,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
399,77 $
4 797,23 $
Taxes scolaires
101,58 $
1 219,01 $
Électricité
215,03 $
2 580,36 $
Assurances
91,00 $
1 092,00 $
Frais de location
8,00 $
96,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 708138

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