Remarques du proprio

 TRIPLEX NEUF À VENDRE, À CONSTRUIRE.  

*** CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Ce Triplex contemporain offre 3 logements 4 ½ (1x4 ½ au sous-sol et 2x 4 ½ sur 2 étages).
Possibilité de faire des 5 ½. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité
et il a été construit avec précision et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des armoires
de cuisine jusqu'au plafond, bain auto portant, douche céramique indépendante, évier en acier inoxydable en plus d'une fenestration exceptionnelle!  

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux. Livré clé en main!

*Possibilité d'acheter le terrain en premier et de construire les triplex par la suite
ce qui permet d'économiser sur les taxes de plus ou moins 70 000.00$ en plus du retour de taxes
de 36% sur les taxes!
 

2 TRIPLEX CÔTE À CÔTE DE DISPONIBLE POUR INVESTISSEUR!

Il est situé près du vieux Sainte-Julie sur un terrain aménagé de haies de cèdres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à quelques minutes des ponts Champlain, Jacques-Cartier, Victoria
et de la route 116. Il est aussi à proximité du train de banlieue, des services d'autobus, d'écoles
et de beaucoup d'autres nécessités.

**CE TRIPLEX OFFRE LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)** 

INFOS:

-Chaque unité comprend un air climatisé mural et un échangeur d'air;
-Balcon en béton à lavant et bois traité à l'arrière en plus d'une terrasse au sous-sol;
-Chauffe-eau 40 gallons;
-Insonorisation complète avec dalle de béton;
-Membrane delta MS sur la fondation, etc.

 

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS

MICHEL LÉVESQUE, CELLULAIRE : 514-886-9621

INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE INC

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
Prix demandé
635 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2020
État général
Excellent
Taux d'occupation
2020
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

635 000 $

Triplex neuf à vendre

N° 864158

Prix taxes en sus / terrain inclus
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