5 chambres

Taille du terrain 80,500 pi² (7,478.69 m²)

Remarques du proprio

Résidentiel + Commercial - Atelier 600 V - Garage 17 pi - Terrain 80 500 pi²

Une occasion rare de combiner qualité de vie et exploitation commerciale sur un même site. Cette propriété unique offre une résidence spacieuse de 5 chambres ainsi qu'un complexe commercial complet comprenant bureaux, atelier, garage industriel et entrepôt sur un terrain de 80 500 pi²

Section spéciale « Entreprise » : Exploitez votre entreprise sans quitter la maison.

Que vous soyez entrepreneur, manufacturier, mécanicien, transporteur ou propriétaire d'une entreprise de services, cette propriété offre l'infrastructure déjà en place pour soutenir votre croissance :
Bureau administratif sur deux niveaux
Salle de réunion
Atelier chauffé
Garage grande hauteur
Alimentation électrique 600 V triphasée
Entrepôt indépendant
Stationnement abondant

Idéal :

Entrepreneur en construction
Transport et mécanique
Fabrication légère
Investisseur occupant

Si votre entreprise paie actuellement un loyer commercial et que vous rêvez d'habiter sur le site de vos activités, cette propriété pourrait éliminer ce coût tout en offrant une résidence haut de gamme

Les atouts sont exceptionnels :

Résidence de plus de 3 100 pi² avec 5 chambres.
Terrain commercial de 80 500 pi².
Bureau sur deux niveaux.
Atelier avec entrée électrique 600 V triphasée.
Grand garage avec plafond jusqu'à 17 pieds.
Entrepôt indépendant.
Stationnement important.
Aucun voisin à l'arrière.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

1 250 000 $

Année de construction

1966

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

61x52 pi (18.59x15.85 m)

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Franchise

Non

Salle de bain:

Bain à remous
Bain podium

Fondation:

Béton coulé
Bloc de béton

Parement extérieur:

Acier
Béton
Brique

Toiture:

Membrane élastomère

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Huile
Thermopompe

Système électrique:

200 ampères
Voltage

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Champ d'épuration
Fournaise
Garde-robe de cèdre
Humidificateur
Luminaires
Spa
Système d'alarme
Walk-in

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Aménagé partiellement
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Architecture de la façade
Armoires
Colonnes décoratives
Cuisine
Fenêtres
Parement extérieur
Planchers
Portes
Portes françaises
Salles de bain

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Zonage:

Bureau
Entreposage
Manufacturier
Restauration
Services
Vente au détail

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Près des écoles
Près des services
Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio

Près des commerces:

Banque
Centre d'achats
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste
Hôpital

Près des services d'éducation:

CEGEP
École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable

Services municipaux:

Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 4" x 6' 1" (1,63 m x 1,85 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 1" x 23' 6" (4,29 m x 7,16 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 5" x 20' 4" (4,7 m x 6,2 m)

Plancher : Bois franc

Pièce additionnelle

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 8" x 13' 9" (2,64 m x 4,19 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 7" x 10' 5" (2,31 m x 3,18 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 4" x 18' 11" (4,37 m x 5,77 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 13' 10" (2,95 m x 4,22 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'entraînement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 11" x 18' (3,94 m x 5,49 m)

Plancher : Bois flottant

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 11" x 18' 9" (2,72 m x 5,72 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' 1" x 36' 3" (6,43 m x 11,05 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 10" x 27' 5" (4,22 m x 8,36 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 11' 5" (3,3 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 11" x 13' 4" (3,02 m x 4,06 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' 2" x 13' 3" (1,57 m x 4,04 m)

Plancher : Céramique

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 28' 7" (3,45 m x 8,71 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 18' 11" x 25' 7" (5,77 m x 7,8 m)

Plancher : Vinyle

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 7" x 17' 8" (3,23 m x 5,38 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

Immeuble commercial à vendre

1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138027

Salle de bain:

Fondation:

Parement extérieur:

Toiture:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Zonage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Immeuble commercial à vendre

1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138027

Immeuble commercial à vendre 1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138027

Salle de bain:

Fondation:

Parement extérieur:

Toiture:

Type de chauffage:

Système électrique:

Équipements / Services inclus:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Zonage:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Immeuble commercial à vendre 1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138027

Immeuble commercial à vendre

1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

Immeuble commercial à vendre

1514, chemin des Patriotes Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)