4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,225.78 pi² (113.88 m²)
Taille du terrain 6,194 pi² (575.44 m²)

Remarques du proprio

Propriété à aire ouverte lumineuse, spacieuse et clé en main

Cette propriété à aire ouverte combine espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement recherché. Offrant une superficie habitable de plus de 2 200 pi2 sur un terrain privé de 6 194 pi2, cette maison construite en 1991 propose quatre chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et un garage simple attaché, parfait pour une famille active.

La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur les aires de vie principales, favorisant la convivialité et le confort au quotidien, le tout baigné d'une grande luminosité.

Le terrain, entièrement clôturé et bordé d'une haie, assure intimité et sécurité, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du transport en commun facilitent les déplacements, tandis que les commerces essentiels se trouvent à quelques minutes seulement. Les familles apprécieront également la proximité d'une école primaire.

Atouts notables :

Plafond cathédrale

Thermopompe murale, chauffage et climatisation

Planchers en teck brésilien et céramique italienne au rez-de-chaussée et au sous-sol

Garage attaché

Sous-sol entièrement aménagé avec plafond chauffant et portes coulissantes

Plancher chauffant à la salle de bain du sous-sol

Cette propriété se distingue par son entretien soigné et son emplacement stratégique, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
753 000 $
Dimensions du bâtiment
52x38 pi (15.85x11.58 m)
Évaluation municipale
593 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1991
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' (4,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 23' 10" (4,06 m x 7,26 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 22' 4" (6,35 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 16' 3" (5,28 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 12' 9" (2,54 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 11" (3,81 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 15' 10" (4,98 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 6' 6" (2,11 m x 1,98 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 11" (2,97 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 22' 5" (4,32 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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753 000 $

Bungalow à vendre

108, rue du Terroir Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140869

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