3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 5 1/2 spacieux Prise de possession rapide Possibilité d'être vendu entièrement meublé!

Ne laissez pas passer cette occasion! Découvrez ce magnifique condo 5 1/2 offrant de grandes pièces lumineuses, une configuration fonctionnelle et tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel en télétravail, ce condo saura vous séduire dès la première visite.

L'un de ses grands avantages? Deux espaces de stationnement privés, un atout rare et très recherché qui ajoute confort et tranquillité d'esprit au quotidien.

Situé dans un secteur paisible et très convoité, vous bénéficierez d'un emplacement de choix à quelques minutes de tous les services essentiels :

Écoles primaire et secondaire
Épiceries
Transport en commun
Parcs et espaces verts accessibles à pied


Améliorations et inclusions :

Thermopompe murale (2025)
Réservoir d'eau chaude (2022)
Thermostats intelligents Hilo
Échangeur d'air central
Aspirateur central
Luminaires
Pôles et rideaux
Meuble IKEA (bouteilles non incluses)
Possibilité d'inclure les électroménagers


Un avantage exceptionnel : la prise de possession peut être rapide, idéale pour un acheteur qui souhaite emménager sans délai. De plus, le condo peut être vendu entièrement ou partiellement meublé, selon les besoins et les préférences de l'acheteur, pour une transition simple et sans tracas.

Un condo clé en main, impeccablement entretenu, offrant espace, confort et une qualité de vie exceptionnelle.

Les propriétés offrant autant d'avantages se font rares. Planifiez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
416 500 $
Évaluation municipale
348 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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416 500 $

Condo à vendre

11-1745, Route Marie-Victorin Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129862

Partiellement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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