3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,452.05 pi² (134.9 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Fibrociment
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Salle d'eau au r/c
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain et douche
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 9' 8" (3,07 m x 2,95 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Autre
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 7" x 5' 2" (2,92 m x 1,57 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 11" x 12' 7" (3,63 m x 3,84 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Autre
3' 5" x 4' 1" (1,04 m x 1,24 m)
Autre
Chambre 2
Inférieur
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 3
Inférieur
11' x 8' 11" (3,35 m x 2,72 m)
Bois flottant
Salle familiale
Inférieur
11' 11" x 9' (3,63 m x 2,74 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Vue Panoramique sur le Fleuve Condo d'exception sur Deux Étages
Unité spacieuse sur deux étages 3 chambres 2 salles de bains Construction 2020.
Découvrez une propriété unique avec une fenestration abondante , où chaque journée commence avec une vue splendide sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée au coeur du Vieux-Varennes et adossée au parc de la Commune, cette unité sur deux étages offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, modernité et charme patrimonial.
Un rez-de-chaussée lumineux, chaleureux et parfaitement pensé
Dès l'entrée, l'aire de vie baigne dans une douce luminosité naturelle. Le salon, cosy et invitant, offre un espace idéal pour se détendre tout en profitant du panorama spectaculaire. La salle à manger attenante, dotée dune porte-patio, mène à une élégante terrasse en fibre de verre parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente face au fleuve.
La cuisine séduit par sa fonctionnalité et son style : nombreuses armoires offrant une grande capacité de rangement, vaste plan de travail, îlot central convivial, évier double et dosseret en céramique.
En retrait, la chambre des maîtres constitue un véritable havre de paix. Elle comprend une salle de bains privée équipée d'une baignoire-douche moderne, créant une ambiance spa au quotidien.
Un rez-de-jardin polyvalent et confortable
Le niveau inférieur propose une salle familiale spacieuse et polyvalente idéale comme salle de jeux, bureau, cinéma maison ou espace de détente. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, deux espaces de rangement ainsi qu'une deuxième grande salle de bains complète avec coin buanderie intégré.
Stationnements et rangement
La propriété inclut deux stationnements extérieurs ainsi qu'un espace de rangement, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Un emplacement incomparable : Le Vieux-Varennes
Situé dans un secteur patrimonial prisé, aux abords du fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Varennes est reconnu pour :
ses maisons ancestrales et son charme historique, la basilique Sainte Anne, le Collège Saint-Paul, le parc de la Commune et ses nombreuses commodités : piste cyclable, modules de jeux, aires de pique-nique, promenade sur pilotis, accès au fleuve, et bien plus.
Un environnement paisible, verdoyant et idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et des couchers de soleil sur l'eau.
Le condo est à moins de 500 m de toutes les commodités: pharmacie, CLSC, bibliothèque, banques, supermarchés, restaurants, boulangerie, écoles primaires et secondaires, publics et privées, autobus, quincaillerie, police, église, mairie etc...
Idéale aussi pour professionnel en télé-travail
En résumé : une propriété rare, moderne et parfaitement située