3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,004.27 pi² (93.3 m²)
Taille du terrain 3,115 pi² (289.39 m²)

Visite libre

Dimanche 16 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Dès l'entrée, la maison accueille avec une ambiance lumineuse, chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie fluide et convivial, idéal pour les moments en famille. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet de recevoir aisément dans une atmosphère détendue.

La cuisine se distingue par son îlot central offrant plus d'espace de comptoir, ainsi que par ses nombreux rangements qui facilitent l'organisation au quotidien. Une salle d'eau pratique se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant confort et fonctionnalité.

À l'étage, la chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, dispose d'un walk-in généreux. La salle de bain élégante, entièrement blanche, propose une douche en céramique vitrée au style moderne et raffiné. Une salle de lavage fonctionnelle, située au même niveau que les chambres, simplifie grandement le quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité. Sans aucun voisin à l'arrière, il est possible d'y créer un aménagement intime selon vos envies : coin détente, jardin, espace pour les enfants, etc.

En ce qui concerne l'emplacement, la maison est située dans un quartier paisible, sur une rue sans issue qui garantit tranquillité et sécurité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, du Carrefour et de La Roseraie, piste cyclable, ainsi que de plusieurs commerces et du Parc St-Charles, ce qui rend le secteur particulièrement recherché et idéal pour la vie familiale.

Visite libre, dimanche le 16 août de 13 h à 16 h ! Venez voir cette superbe maison lumineuse et chaleureuse. On vous attend.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
30.7x19.11 pi (9.36x5.82 m)
Évaluation municipale
543 000 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 7" (2,11 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 11" (3,96 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 10" (4,5 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 13' 4" (2,46 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 7' 4" (1,8 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 19' 8" (4,39 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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630 000 $

Maison 2 étages à vendre

138, rue de Normandie Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1123197

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 16 août
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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