1586 chemin de la Côte-d'en-Haut, Varennes à vendre
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Façade
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1586 chemin de la Côte-d'en-Haut, Varennes à vendre
Façade
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,645.7 pi² (338.7 m²)
Taille du terrain 6,887 pi² (639.82 m²)

Remarques du proprio

Dans un des plus beaux quartiers de Varennes, près de la piste cyclable qui longe le fleuve et à quelques minutes des accès routiers, grand cottage avec de vastes pièces, escalier central et grande luminosité. Le terrain arrière, très intime, offre grande terrasse en béton et piscine creusée chauffée (toile et thermopompe de piscine installés fin de l'été 2023). La toiture a été changée octobre 2016. Chauffage central et thermopompe supérieur. (Mitstubishi Zuba central 2016). Garage double avec ouvre-porte.

Addenda

Rez-de-chaussée :

***Grand vestibule fermé avec 2 garde-robes.

***Salon et salle à dîner en continu de plus de 25 pieds de long. Le tout est fermé, séparé du passage par des portes françaises.

***Grande cuisine avec beaucoup de surface de travail, portes-jardin donnant sur une grande terrasse.

***La salle familiale promet de belles soirées d'hiver avec son foyer au bois à combustion lente (le vendeur ne garantit pas la conformité du foyer ni de son installation).

***Porte donnant accès au garage.

***Salle d'eau et salle de lavage.

Étage :

***Un escalier central mène à l'étage 

***Les 2 chambres d'enfants sont très grandes et ont chacune un garde-robe walk-in.

***La chambre principale,très vaste, a un très grand walk-in, a une pièce annexée qui peut servir de petit salon, de bureau ou de chambre de bébé. De là, on accède à une grande galerie par des portes-jardin. La salle de bain, tout aussi vaste, a une grande douche, un bain podium et 2 éviers.

***Un bureau ouvert permet de travailler dans un environnement très clair et on accède à une grande galerie par des portes-jardin.

Sous-sol : 

***2 chambres et un salon, une chambre froide, un grand espace de rangement et la partie non finie de la fournaise et du coin établi composent le sous-sol. Il y a un deuxième accès du sous-sol au garage directement.

*** Possibilité de faire une troisième chambre ou autre dans le sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 049 000 $
Dimensions du bâtiment
52x39 pi (15.85x11.89 m)
Évaluation municipale
994 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 6" (4,67 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 14' (2,92 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' 8" (4,27 m x 7,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 1" (4,32 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 3" (4,5 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 2" (4,42 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 11' 1" (4,45 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 1" (4,32 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 11' 2" (3,91 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
839 200$
Mes paiements
1 180$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
347,17 $
4 166,00 $
Taxes scolaires
54,00 $
648,00 $
Électricité
273,74 $
3 284,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 049 000 $

Maison 2 étages à vendre

1586 chemin de la Côte-d'en-Haut Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092393

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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