1958 rue Labadie, Varennes à vendre
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1958 rue Labadie, Varennes à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,736 pi² (254.18 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ SUR LE MARCHÉ

Vous serrez charmé par cette somptueuse maison à pallier multiple bonder de lumière extérieure. Son plafond cathédral avec ses rampes d'escalier en fer forgé lui donne un cachet unique et ça cuisine au style méditerranéen vous charmera instantanément. Le foyer à double face au centre de cette demeure vous réconfortera durant la saison hivernale. Une troisième chambre à l'étage est possible en transformant le bureau ce qui en fera quatres. Ayant subi plusieurs rénovations majeures dans les dernières années, cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille. La cour est munie d'un immense balcon en béton de 14'x17' et d'un espace spa. Elle est située à moins de 5 minutes d'une école primaire et tous les services sont à proximité.

Voici quelques rénovations effectuées au cours des dernières années:

-Toutes les portes et fenêtres

-Salle de bain haut de gamme à l'étage attenante à la chambre des maitres

-Sous-sol complet

-Drain français intérieur et isolation du sous-sol à l'uréthane

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
36.35x38.85 pi (11.08x11.84 m)
Année de construction
1986
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 11' (5,69 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 17' (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' 6" (9,14 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 7' 6" (2,41 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 7' (5,36 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 7' 6" (2,87 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
716 000$
Mes paiements
1 007$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,34 $
2 512,14 $
Taxes scolaires
32,13 $
385,57 $
Électricité
294,83 $
3 538,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1958 rue Labadie Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098678

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Téléphone
438-826-5501
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