6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,206.6 pi² (205 m²)
Taille du terrain 6,000.88 pi² (557.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage avec façade en pierres, 6 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), une salle à manger avec portes françaises, 2 salons au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour y installer un cinéma maison grâce à son aménagement et ses prises au plafond.

Cette propriété offre plusieurs extras, dont un garage muni d'une mezzanine (6 x 12), d'un ouvre-porte électrique et d'un mur complet d'armoires de rangement, une entrée indépendante pour le sous-sol idéale pour y aménager un bureau professionnel, un foyer dans l'un des salons du rez-de-chaussée et un grand bow-window dans l'autre, des armoires de cuisine en chêne peint avec îlot central, bordures en corian aux comptoirs et dosseret de céramique, un puits de lumière dans l'escalier menant à l'étage, des walk-in dans deux des chambres de l'étage et des garde-robe dans trois des autres chambres, un aspirateur central, de même que les installations extérieures requises pour accueillir une borne de recharge électrique.

Ayant fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, elle offre également un espace détente extérieur exceptionnel pour profiter des belles saisons, avec sa grande cour privée clôturée bordée de cèdres matures, son spa, sa piscine au sel creusée & chauffée munie de lumières intégrées et d'une chute d'eau apaisante, sa terrasse couverte d'un auvent fixe, son grand cabanon et son aménagement paysager incluant une grande variété de magnifiques vivaces et un système d'arrosage automatique.

Située au coeur d'un quartier familial tranquille et près des axes routiers et de tous les services, cette belle et grande maison lumineuse a tout pour plaire à votre famille!

Améliorations récentes :
Chauffe-eau de la maison (2026)
Thermopompe de la piscine (2024)
Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée (2023)
Réaménagement de la cour (2023)
Recouvrement extérieur côté cour (2023)
Thermopompe (2022)
Fenêtres (3/4 des fenêtres de la maison) (2022)
Toiture (2021)
Panneau électrique supplémentaire (2018)
Auvent (2018)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
879 000 $
Dimensions du bâtiment
44.09x28.12 pi (13.44x8.57 m)
Évaluation municipale
659 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 6" (3,71 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' 3" (3,91 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 1" (4,06 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 10" (2,16 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 13' 10" (4,65 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 9' 10" (4,65 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 11" (3,51 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 9' 10" (4,22 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 11" (2,44 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 12' 8" (5,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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879 000 $

Maison 2 étages à vendre

133, rue André-Laurendeau Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1127603

Piscine creusée
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