2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 53 000 pi² (4 923.86 m²)

Remarques du proprio

      Agents S'abstenir SVP 


    *** Rénovation en cours dans la maison ! ***


Découvrez cette élégante demeure de 1800 pi², nichée sur un vaste terrain de 55000 pi², offrant une vue panoramique sans pareil et une tranquillité absolue sans voisins arrière ni des deux côtés, seulement des champs. Cette maison à aire ouverte dispose de 2 chambres à coucher, d'un foyer chaleureux et d'une piscine dans le solarium qui promet des étés inoubliables. Le garage détaché, spacieux et aménagé, peut accueillir trois véhicules ou plus, ce qui est idéal pour les amateurs de voitures ou ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire.

Le terrain plat est agrémenté d'un patio invitant et d'un accès direct à une rivière, créant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. La propriété, construite en 1878, monter pièce sur pièce. Charme historique et confort moderne. Elle est située à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, centres d'achats et bars, ainsi que des écoles primaires et secondaires, un gym et d'autres services.

La cave de 4 pieds 1/2 peut servir de chambre froide. Sol en terre. 

Maison, garage et piscine isolés à l'uréthane, plancher du garage isolé 2 pouces également.

le garage comprend une salle de bain, toilette et lavabo, eau chaude inclus (chauffe-eau changer l'an passé.). Possibilité de serre hydroponique. 


Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et vie privée. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux services essentiels. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
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Prix demandé
1 495 000 $
Dimensions du bâtiment
4 430 pi² (411.56 m²)
Évaluation municipale
399 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1878

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 40' (2,13 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 43' x 78' (13,11 m x 23,77 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 14' 5" (9,14 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4510, chemin de la Baronnie Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1069561

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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