4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,310 pi² (214.61 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété agrandie et rénovée en 2025, offrant un design moderne, des matériaux haut de gamme et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Cette résidence se distingue par sa spectaculaire façade combinant pierre et revêtement contemporain, sa généreuse fenestration et ses aires de vie lumineuses. La maison comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active.

La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, offrant à la fois élégance et durabilité. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, un atout pratique au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec une piscine hors terre à structure en béton, idéale pour les journées estivales. Le terrain permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et familial.

Caractéristiques principales

Construction 2025
4 chambres à coucher
3 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz
Salle de lavage indépendante
Piscine hors terre à aménagement de béton
Garage intégré
Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
Architecture contemporaine unique
Secteur recherché et familial
Située dans un quartier tranquille à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette propriété clé en main allie parfaitement confort, style et fonctionnalité.

Une occasion rare d'acquérir une résidence récente où qualité, espace et design se rencontrent. Une visite vous charmera dès les premiers instants!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
969 000 $
Dimensions du bâtiment
42x35 pi (12.80x10.67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Golf
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 9" (3,96 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 18' (3,94 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 4" (4,32 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 6' 4" (3,99 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 15' 5" (4,52 m x 4,7 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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969 000 $

Maison 2 étages à vendre

1855, rue Durocher Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1143801

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