3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,624 pi² (150.87 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence de 1 624 pi², nichée dans un secteur paisible et paysager, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1988, cette maison  à deux étages propose trois chambres à coucher spacieuses et une cuisine moderne avec un îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le terrain de 6 000 pi² est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée hors terre, d'un grand patio et d'un gazébo de 10' X 14'  idéale pour se détendre durant les mois d'été.

Profitez du confort d'un foyer efficace. Le garage simple, aménagé et attaché, offre un stationnement intérieur, tandis que trois places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Le sous-sol avec entrée indépendante ajoute une flexibilité supplémentaire pour un espace de vie ou de rangement.

Située à proximité des éléments essentiels, tels que les supermarchés, les restaurants, les pharmacies et les institutions financières, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès facile à l'autoroute. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations de loisirs, comme la bibliothèque,  le parc et le polynôme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
42.3x28 pi (12.89x8.53 m)
Évaluation municipale
524 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 4" (1,96 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 26' 4" (3,23 m x 8,03 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 10" (1,5 m x 2,69 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 18' (3,28 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 5' (0,71 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 9' 10" (1,17 m x 3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,52 $
1 698,21 $
Taxes scolaires
30,31 $
363,78 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Autres taxes
33,71 $
404,52 $
Taxes d'eau
15,25 $
183,00 $
Assurances
101,67 $
1 220,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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789 000 $

Maison 2 étages à vendre

211, Rue Louis-Berlinguet Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129661

Sur rendez-vous
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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